Анатолий Погорелов и его партнер вывели капитал из строительного бизнеса в Новосибирске, чтобы вложиться в бийское производство
Бывший бийский спиртзавод достался новосибирским строителям. "ТОЛК" выяснил, что предприниматели вышли на финальный этап запуска нового производства – они планируют выпускать резиновую плитку и пиломатериал. По предварительной оценке, здесь создадут до 60 рабочих мест, а вот от элеватора предстоит избавиться.
Тайна собственника
На заводе появятся напитки среднего ценового сегмента, в том числе виски
Новосибирские предприниматели Анатолий Погорелов и Николай Юркевич купили бийский спиртзавод – собственность обанкроченного "Алтайросспиртпрома" – в 2018 году.
Актив включал производственные цеха, административные постройки, гаражи, инженерные сети, транспорт, технику и складской комплекс. Первоначальная цена – более 100 млн рублей. Единственный реальный претендент предложил 23,5 млн.
Долгое время новый собственник не проявлял себя. Эксперты строили догадки о его планах. Например, завкафедрой технологии бродильных производств и виноделия АлтГТУ Владимир Вагнер комментировал "Алтапресс", что он вряд ли восстановит производство спирта. Причина в том, что стоимость лицензий будет слишком высока.
Из Новосибирска в Бийск
Анатолий Погорелов подтвердил – пищевое, спиртовое производство и другой подобный бизнес его не интересует.
"Я занимался строительством в Новосибирске более 15 лет, однако со временем этот бизнес стал невыгодным. Цена госзаказов не соответствовала реальной стоимости работ. В ходе торгов стоимость строительства объекта, условно говоря, может упасть с 1 млн до 300 тыс. рублей. Также упала рентабельность жилищного строительства", – объяснил Анатолий Погорелов причины перевода капитала из Новосибирска в Бийск.
Московская компания "Вега-Инжиниринг" планирует восстановить работу элеватора, а затем расширить производство. Москвичи хотят выпускать крупу.
Предприниматели оптимизируют бийское имущество. Для этого они планируют передать партнерам в управление или собственность часть активов.
В первую очередь это элеватор и линия по выпуску кормов для птицы. Сейчас эти лоты выставлены на продажу за 26 и 23 млн рублей соответственно. Покупатели могут приобрести дополнительно землю и офисные здания.
"Элеватор два года не работает, но оборудование законсервировано и его можно запустить, – рассказал Погорелов. – Сам я не буду заниматься этим бизнесом – не мой профиль. Поэтому ищу покупателя или арендатора".
Капитальный подход
В апреле цена на квартиры повела себя безумно, но предсказуемо: вопреки законам рынка один сегмент теряет в цене, второй растет
У территории бывшего спиртзавода хороший потенциал, считает Погорелов. Он находится в центре города. Одним из помещений заинтересовались собственники магазина "Светофор". Но главный проект новосибирцев – запуск собственного производства стройматериалов.
"Качественный пиломатериал всегда будет востребован. Я строю в Бийске дом, и найти стройматериал сложно. Еще я вижу потенциал в производстве резиновой плитки. Сейчас это покрытие популярно для благоустройства площадок и спортобъектов", – говорит Погорелов.
Вместе с новым производством новосибирцы строят в Бийске и инфраструктуру – железнодорожный тупик с тремя подъездными путями. Это важное звено в бизнес-схеме: подвозить сырье и отгружать продукцию выгодно по железной дороге выгоднее, чем автотранспортом. Разрешительную документацию он уже получил, но работы пришлось отложить из-за "коронавирусных" ограничений.
Что произошло с Бийским спиртзаводом
Бийский спиртзавод стал базой корпорации "Алтайросспиртпром". Она создана в 2008 году и входила в состав холдинга "Изумрудная страна". Здесь могли выпускать более 600 тыс. декалитров водки и свыше 900 тыс. декалитров спирта в год, однако лицензия на производство не действует уже в 2011 года. "Алтайросспиртпром" – банкрот.
Черемновский сахарный завод попал в кризис перепроизводства, но успешно продал продукцию благодаря ажиотажному спросу в период коронавируса
