В управляющей компании ДЕЗ №1 "Толку" сообщили о ремонте фасадов проблемных многоквартирных домов, но их жители это не подтверждают
После очередного "дождя" в квартирах из-за прохудившихся крыш жильцы многоквартирных домов в барнаульском поселке Научный Городок всерьез боятся выйти из своих подъездов. Из-за разрушающихся фасадов сверху летят кирпичи. В управляющей компании ДЕЗ №1 "Толку" рассказали о том, что занимаются ремонтом фасадов проблемных домов, но жители уверяют, что это не так.
Мало кирпичей? Держите блоки!
В наиболее плачевном состоянии из-за разрушающегося фасада оказался дом №13. Его жительница Оксана Вопиловская рассказала, что в конце прошлой недели на их проблему обратили внимание. Во дворе появился грузовик, из которого тут же начали выгружать бетонные блоки и ставить их у подъездов.
Уже несколько лет люди страдают от потопов в квартирах. Кровля четырехэтажного дома пришла в негодность и нуждается в капитальном ремонте, который намечен лишь на 2028 год
"Как оказалось, так нас хотели огородить от падающих кирпичей. Но каким образом они нас спасут, и сами не поняли. В итоге жители нашего дома высказались против этих блоков, их тут же убрали", – рассказывает старшая по дому.
По словам Вопиловской, сейчас на уровне их управляющей компании и администрации Ленинского района Барнаула решается вопрос о том, чтобы построить во дворе безопасные туннели у подъездов, как это делается на стройках, но пока никаких работ во дворе не проводится.
Собеседница добавила, что с подобной проблемой, пусть пока и меньшего масштаба, столкнулись жильцы дома №12.
Безопасная зона вместо ремонта
Депутат АКЗС Александр Лисицын на своей странице "ВКонтакте" написал, что он в курсе проблем своих избирателей, проживающих в многоквартирных домах барнаульского поселка:
"Мы будем организовывать установку безопасной зоны вокруг дома, чтобы обезопасить жителей от падения кирпичей фасада здания".
На прошлой неделе к жителям Научного Городка выезжала съемочная группа "Вестей-Алтай". Начальник жилищного отдела краевого минстроя Сергей Гущин прямо заявил телевизионщикам о том, что раньше 2023 года никаких ремонтов в Научном Городке не предвидится:
"Мы не можем провести работ больше, чем у нас жители Барнаула сформируют на счете капитального ремонта".
Ранее Лисицын пояснял "Толку", что для переноса работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома на более ранний срок необходимо соответствующее решение собственников квартир, принятое на общем собрании.
Помимо этого, требуется заключение специализированной организации, подтверждающее увеличение физического износа общего имущества в многоквартирном доме и необходимость выполнения работ по капитальному ремонту.
Депутат добавил, что ранее жильцы дома №13 направили заявку в специальную комиссию на перенос срока капремонта крыши, но решение по этому поводу еще не принято. Также не ясно, смогут ли жители дома претендовать на ремонт фасада.
Сроки капремонта могут подвинуть
Тем временем в прокуратуре Алтайского края рассмотрели коллективное обращение жильцов многоквартирных домов барнаульского поселка Научный Городок.
В ответе надзорного ведомства (имеется в распоряжении "Толка". – Прим. ред.) говорится о том, что кирпичная кладка части фасада, примыкающая к кровле в доме №13, разрушается:
"В связи с выявленными нарушениями прокурором Ленинского района Барнаула руководителю ДЕЗ №1 8 апреля 2022 года внесено представление, в отношении директора управляющей компании инициировано возбуждение административного производства по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ".
В прокуратуре добавили, что 15 многоквартирных домов в Научном Городке включены в краевую программу, согласно которой их капремонт предусмотрен в 2026-2028 и 2029-2031 годах.
В ведомстве подтвердили, что общим собранием жильцы дома №13 инициировали процедуру переноса срока проведения капитального ремонта крыши и фасада на 2023-2025 годы в связи с их аварийным техническим состоянием. Решение по этому вопросу остается за региональным минстроем.
Жильцы многоквартирных домов на протяжении последних пяти лет не могут дождаться ремонтов кровли. Пока они добились смены управляющей компании, но свои проблемы так и не решили
