В 2024 году аукцион выиграл бизнесмен Павел Стукошин, однако застраивать землю он, судя по всему, не собирался. Предприниматель попытался продать ее крупным застройщикам, но безуспешно
В Барнауле ищут нового арендатора земельного участка по адресу улица Молодежная, 1а. Небольшой надел площадью 1859 кв. м находится в федеральной собственности и предназначен для строительства многоэтажки. Стартовая цена аренды составляет 5 млн рублей в год. Лот разместили на сайте ГИС "Торги".
Надел в тихом центре краевой столицы стал предметом жесткой борьбы на аукционе, но в результате его потенциальный собственник пытается его перепродать
Речь идет о земле, которая находится на пересечении улицы Молодежной и проспекта Сибирского – позади Алтайского государственного музыкального театра. Она принадлежит государству: торги проводит региональное Управление Росимущества.
Аренду участка предоставят на 7 лет и 4 месяца. К слову, заключить соответствующий договор нужно в течение десяти рабочих дней. Заявки на участие в аукционе принимают до 27 апреля, а сам тендер планируют разыграть 1 мая.
Напомним, что "расторговать" участок пытаются уже не в первый раз. Арендодателя для федеральной земли искали в сентябре 2024 года. Тогда минимальную стоимость годовой аренды оценивали в 3,01 млн рублей. Уже в октябре стало известно, что победителем аукциона стал бизнесмен Павел Стукошин. Он "отвоевал" право на аренду у 13 конкурентов, предложив Росимуществу соблазнительную сумму в 95,96 млн рублей.
Однако застраивать участок Стукошин не собирался. Сразу после победы на торгах он сделал "заманчивое" предложение нескольким крупным застройщикам – купить право на аренду за 106,96 млн рублей в год. Схема по перепродаже не сработала, и бизнесмен попытался расторгнуть договор с Росимуществом через суд.
Но и здесь у Стукошина возникло немало сложностей. Так как он не вносил ежеквартальные платежи, то накопил большую задолженность перед государством.
По данным "Алтайской недвижимости", предприниматель обратился в суд, чтобы тот признал договор об аренде недействительным. Стукошин утверждал, что многоэтажное строительство невозможно из-за охранных зон ЛЭП, которые накрывают значительную часть земли. Но суд счел это ограничение преодолимым, потому взыскал с бизнесмена 77,1 млн рублей в пользу Росимущества.
Алтайкрайимущество хочет забрать у барнаульской компании участок земли, который весьма условно связан с делом бывшего вице-мэра Антона Шеломенцева. Причину не знает даже сам арендатор
