Компании, которые участвуют в торгах по аренде земель сельхозназначения, должны подтверждать свой "аграрный" статус, чтобы участки не доставались спекулянтам, считают законодатели Алтайского края
Критерии для участия в аукционах по землям сельхозназначения планируют сделать более строгими. Это поможет отсечь недобросовестных игроков, которые манипулируют ценами и вымогают деньги у реальных фермеров. Такие предложения инициировало алтайское заксобрание (АКЗС) на слушаниях в Госдуме по аграрным вопросам.
Документ с изменениями направлен на совершенствование порядка выкупа земли у лиц, которые не могут владеть ею на праве собственности
С докладом по проблеме выступил глава профильного комитета АКЗС Сергей Серов. Он отметил, что из-за несовершенства механизма проведения торгов на них заявляются сомнительные компании, которые не имеют никакого отношения к агробизнесу. Целью таких недобросовестных игроков становится получение денег от реальных фермеров.
"В Алтайском крае фиксируется рост числа "профессиональных спекулянтов", которые заявляются на торги, но их цель – не ведение сельского хозяйства, а манипулирование ходом торгов за право покупки или аренды земель сельхозназначения. Спекулянты либо взвинчивают цену аренды до абсурдных высот, либо вынуждают реальных участников отказаться от аукциона, требуя "плату" за отказ от участия в аукционе или за переуступку прав", – цитирует сайт АКЗС выступление Серова.
Ранее о спекуляциях в ходе торгов в интервью "Толку" рассказывал председатель союза фермеров Алтайского края Никита Кожанов. По словам эксперта, часто такие ситуации выливаются в откровенный шантаж, от которого у сельхозпроизводителей фактически нет правовой защиты:
"Допустим, я участвую в торгах на землю, которая находится рядом с моим хозяйством. Вместе со мной заявляются участники из Воронежа, Волгограда, из других регионов европейской части России, которым эта земля вообще не нужна. Это обычные физлица, которые потом звонят и говорят: "Вы нам тысяч 30 скиньте на карту, и мы уйдем с торгов". Это вымогательство и шантаж, но наши силовые структуры зачастую разводят руками и говорят, что сделать ничего невозможно ввиду недоказуемости незаконности их действий или невозможности их "отловить"".
О конкретных злоупотреблениях депутатам Госдумы рассказал и Сергей Серов. Так, парламентарий привел в пример ситуацию в Кытмановском и Ключевском районах, где победители аукционов "забрали" землю по ставке 265 рублей за гектар и сдали ее в субаренду местным хозяйствам уже за 2,5 тыс. рублей. В Советском районе на торги заявилось 6 претендентов из Воронежской области – и цена участка выросла.
На фоне вспышки опасного заболевания среди сельскохозяйственных животных появились новые схемы обмана. Мошенники предлагают "помощь" фермерам и собирают деньги под вымышленными предлогами
Серов подчеркнул, что из-за подобных махинаций сельские районы лишаются сельхозпроизводства, а значит, и рабочих мест, налогов и социальной поддержки.
В качестве решения проблемы депутаты Алтайского края предлагают внести корректировки в федеральное законодательство.
Парламентарии призывают установить для участников торгов "фильтр" в виде подтвержденного статуса сельхозпроизводителя. Для этого потребуется наличие профильных кодов ОКВЭД группы 01 (растениеводство и животноводство), зарегистрированных как минимум за год до аукциона.
Второе предложение касается защиты конкуренции.
"Сегодняшний реестр недобросовестных участников работает постфактум – когда договор уже подписан. Нам же нужен другой механизм, не допускающий спекулянтов к конкуренции с добросовестными сельхозпроизводителями", – заключил Сергей Серов.
Председатель комитета Госдумы по аграрным вопросам Владимир Кашин заверил, что федеральный парламент возьмет эти предложения в проработку.
Рынок зерна захлестнул кризис перепроизводства – урожаи и переходящие запасы растут, экспорт тормозится, и в новом сезоне крестьянам снова не стоит ждать роста закупочных цен, считают эксперты
