С этого года новая поправка в закон позволяет переизбрать домовую организацию при условии минимум 50% голосов от общего числа всех собственников дома
С 1 сентября в стране изменились правила смены управляющей компании (УК). "Толк" узнал, как барнаульские эксперты оценивают изменения в законе.
Теперь для смены УК нужно собрать 51% голосов не от участников собрания, а собственников квартир. Коммунальный юрист Дмитрий Кондратов рассказал, что процедура усложнится, ведь теперь недовольства нескольких соседей стало недостаточно.
"Если люди недовольны управлением, их не удержать никакими силами. У нас есть УК, которые в свое время славились, что от них невозможно уйти. В конечном итоге – уходят, уходили и будут уходить. Будет чуть более цивилизованный процесс, наверное. И УК разумные он подтолкнет на то, чтобы больше взаимодействовать с собственниками", – считает юрист.
Эксперты хотя и признают непростое положение, в котором окажутся некоторые жильцы, но одобряют новые правила игры.
"Плюс в том, что те дома, которые любят бегать из одной УК в другую, будут бегать меньше", – отметил директор управляющей компании Дмитрий Ильиных.
Жильцы больше не смогут разбиваться на микрогруппы и принимать противоречащие друг другу решения. В свою очередь управляющие организации смогут перейти к долгосрочному планированию деятельности по управлению многоквартирными домами и сконцентрироваться на выполнении своих основных задач.
В Барнауле десятки домов, которые уже перевыбрали УК или находятся в процессе её переизбрания. Основными причинами отказа от услуг домовых организаций становится недовольство качеством обслуживания и отсутствие ремонтных работ.
