Жильцы многоквартирного дома недовольны тем, что стены в нем мокнут и трескаются. При этом стоимость обслуживания дома и его отопление, считают люди, необоснованно завышены
В Новоалтайске новостройка на улице Титова, 8 сдана в октябре 2023 года, а уже в начале ноября в нескольких квартирах на девятом этаже "заплакали" стены.
"У меня начал балкон подтекать. Я вызвал из "Горема" людей, чтобы они вышли и посмотрели, но мне сказали, что у меня якобы тяги не хватает для просушивания квартиры. Проходит время, буквально еще дней 10, у меня начинает правая стена возле вытяжки сильно промерзать и течь. Настолько сильно течет, что у меня начинает вздуваться ламинат. Сильно скапливается вода, кухонный гарнитур весь стоит мокрый", – рассказывает житель дома Данил Карпов.
По словам еще одного жильца дома Сергея Назаренко, в его квартире тоже появилась влага на стене, в спальной комнате отклеились обои от стены, но здесь уже проблему устранили.
Такая проблема для квартир верхних этажей в первый год после сдачи дома типична, заверяет застройщик.
"Это проблема везде такая, и в Барнауле, и здесь у нас. Когда мы сдаем дом в зиму или зимой, то дом сырой, морозы начинаются, тяга получается вовнутрь. Эта проблема постоянная, и ничего тут такого нет, она исчезает через год-полтора, два даже", – объясняет застройщик Геннадий Журавлев.
Он советует чаще проветривать помещение, включать вентиляторы на вытяжку и следить за собственностью. Однако жителей не устраивает и состояние подъездов.
По их словам, произошла деформация различных покрытий и отслоение тамбура от общей жилой площади подъезда.
"Тамбуры – это же ведь пристройка, она отдельно от дома строится. Сначала фундамент, потом уже мы его выложили. Летом все устранится. В подъезде могут трещинки быть, ничего тут страшного нет", – настаивает застройщик.
Недочеты устраняются – достаточно написать заявление, говорит Геннадий Журавлев. Однако собственники утверждают, что застройщик и управляющая компания неохотно идут на контакт.
Да и ценообразование на тариф по отоплению, несмотря на наличие собственной котельной, людей возмущает. Вот что говорят жильцы:
"У меня студия 28 "квадратов" жилой площади и у меня за отопление 3000 рублей вышло, ну что это вообще?";
"Дом у нас новый, мы еще толком не живем, но за коммуналку платим уже больше, чем в квартирах, в которых живем. Когда семья начнет полноценно жить, то коммуналка возрастет до 7-8 тысяч за двухкомнатную квартиру в городе Новоалтайске, это вообще неслыхано";
"Текущий тариф у нас за 1 гКалл составляет 2 937 рублей, а в городе тариф 1 637 рублей".
На это застройщик отметил, что тарифы рассчитывает управление по ценам города Барнаула, и тариф для этой новостройки такой же, как по всему городу Новоалтайску.
Застройщик заверяет, что в скором времени тариф на отопление для жильцов этого дома станет немного меньше городского, в среднем, на 50 рублей. А что касается других жалоб, то людям советуют набраться терпения и понимания.
