Многострадальный дом на Петра Сухова, 34 могут сдать уже осенью. Однако прежде нужно решить ряд нюансов, основной из которых – подъездные коммуникации
Дом на Петра Сухова, 34 дольщики окрестили проклятым. Долгострой не могут сдать уже несколько лет. Виной тому – нехватка денег. Администрация города уже ставила вопрос помощи с финансированием застройщику.
"Ему выделили деньги на первый этап. Запусти людей. То есть он кормит обещаниями не только нас – администрацию. Говорит неправду, мы уже устали от этого вранья. Я живу на съемной квартире, плачу ипотеку. Нас, таких как я, очень много, мы с детьми снимаем. Как нам дальше жить?" – не видит выхода из ситуации дольщица Ирина Шушкова.
Раньше сдать дом не могли из-за парковки. Поскольку в подъезды нужно заходить именно через нее. Все недочеты доделали. Сейчас прорабы работают над козырьками, электроснабжением. Застройщик решает очередную проблему с батареями в одном из подъездов.
"Батареи по проекту сделаны правильно. Но проект, как я говорила, был разработан непосредственно еще в 16-м году. Сейчас у нас 24-й год. И по требованию батареи должны быть на высоте 2.20", – отмечает дольщица Валерия Нестерова.
"Нам дают решение по зашивке батарей. По нормативной базе проходит, если мы их сделаем в нишах. Нишу можно сделать, не долбя, только зашивкой и гипсокартоном", – объясняет директор строительной компании "Сиада" Александр Соболев.
Чтобы закончить все работы и сдать квартиры, застройщику нужно примерно полтора миллиона. Очередной кредит, скорее всего, не дадут. Единственный способ получения денег – продажа парковочных мест. Но это невозможно, поскольку это имущество арестовали.
"Дом-долгострой. И у нас никто ничего не покупает. Поэтому, чтобы достроить первый этаж, я вынужден брать займы и достраивать его собственными средствами", – признается Соболев.
Застройщик надеется, что жильцы смогут заехать в октябре. Но недовольные дольщики уже подали в суд, чтобы взыскать неустойку за задержку сдачи объекта.
"Суд мы выиграли, но пока иск находится только на руках у нас. Почему? Потому что инициативная группа просит слезно, как говорится, чтобы никто не подавал. Иначе, если все дольщики подадут в суд, мы квартиры свои не получим", – говорит дольщица Татьяна Кондратьева.
Застройщик просто не имеет столько средств, чтобы выплатить все компенсации. И может на этом обанкротиться. И тогда неясно, через сколько месяцев или даже лет дольщики получат долгожданную крышу над головой.
Трещины, усадка стен, отслоение штукатурки, царапины на окнах – самые распространенные недостатки при приемке квартир в новостройках. Что делать, объясняет эксперт по недвижимости
