Барнаул покидают магазины. За последние пару месяцев такие известные бренды, как O'STIN, Familia, Gloria Jeans, "М. Видео-Эльдорадо", "Твое" и другие в общей сложности закрыли свыше 10 точек
Офлайн-магазины постепенно уходят с рынка. Эта медленно растущая тенденция затронула и Барнаул. По данным Союза торговых центров, за последний год количество свободных площадей в торговых центрах выросло примерно на 2-3%, а и в среднем держится на уровне 9-10%. Арендаторы съезжают, и этот процесс продолжается.
Прошлый год оказался неудачным для ритейлеров. Многие компании по итогам года приостановили планы развития и экспансии и стали более внимательно оценивать экономику торговых объектов.
Эксперты называют сразу несколько причин происходящего. Среди них повышение НДС до 22%, ограничение лимита для патентной системы до 20 миллионов рублей, а также активное усиление онлайн-торговли. Обороты маркетплейсов продолжают расти: за год рынок электронной коммерции увеличился до 5,5 триллиона рублей, при этом Wildberries вырос на 33%, а Ozon — на 44%.
Вопрос о том, кто займет место закрывающихся офлайн-магазинов, остается открытым. Иностранные бренды, ушедшие по политическим причинам, частично возвращаются, однако этот процесс может растянуться на несколько лет. Теоретически это время могло бы быть использовано для выхода на рынок китайских предпринимателей, но эксперты сомневаются, что они пойдут в офлайн-торговлю. Российская система налогообложения и взаимодействия с контролирующими органами для них остается сложной, а интерес в основном ограничивается онлайн-продажами и мелким бизнесом.
Изменения на рынке торговли в Барнауле отразились и на сфере недвижимости. По словам специалистов, увеличилось количество складских помещений. Многие из них уже построены, еще часть находится на стадии проектирования и строительства. При этом спрос на склады постепенно снижается, а арендные ставки падают: если ранее хорошие современные помещения сдавались по 700–800 рублей за квадратный метр, то сейчас нормальной считается цена в 500-600 рублей.
Будущее офлайн-торговли по-прежнему остается предметом обсуждения. Эксперты сходятся во мнении, что магазины первой необходимости сохранятся. А вот ритейлеры, продающие товары, покупка которых не требует срочности, могут оставить в городе лишь несколько точек для ознакомления с продукцией, полностью сосредоточившись на онлайн-продажах.
Специалисты проанализируют финансово-экономические показатели за прошлый год как производителей хлеба, так и их сбытовых организаций
