Неподходящие новые ступени, протекающая крыша и странная смета. Жители одного из домов на улице Антона Петрова недовольны работой управляющей компании и уже судятся с ней
Настоящий внутриквартирный ливень пережила жительница дома № 144 на улице Антона Петрова Анна Андреева. После затопления обои и штукатурку придется заменить. Возможно, ремонт потребуется и электропроводке — в ванной произошло короткое замыкание.
"Залило все, в том числе полы. Соседей, слава богу, не затопили — успели остановить воду. Если бы меня не было дома, последствия были бы гораздо серьезнее. А так я справилась своими силами", — рассказала Анна Андреева.
Причиной затопления стала крыша. Она протекала и раньше, поэтому жильцы решили провести капитальный ремонт. По словам представителей управляющей компании, квартиру Анны затопило из-за проема, через который на крышу поднимают строительные материалы.
"Подрядчик предпринимает все возможные меры, чтобы закрывать эти участки. Однако они остаются открытыми, поскольку материалы необходимо поднимать на крышу, а работы — продолжать. Для предотвращения подтоплений проемы закрывают брезентом", — пояснил главный инженер ООО ЖЭК "Петровское" Алексей Облезов.
От воды пострадал и подъезд, ремонт в котором провели всего два года назад. Жильцы недовольны тем, как организован ремонт крыши. Вопросы у них вызывают как работа подрядной бригады, так и документация.
"В смете есть пункты, которые, на наш взгляд, указаны неверно. Например, предусмотрено полное вскрытие крыши, хотя фактически проводится только частичный ремонт. Также есть вопросы к указанному объему строительных лесов", — рассказал житель дома Вячеслав Михалев.
В управляющей компании заявили, что смету проверял региональный оператор, поскольку капитальный ремонт проводится со специального счета.
"Прежде чем подрядчик получает разрешение и выходит на объект, смету обязательно проверяет и рассматривает региональный оператор. Ее составляет не управляющая компания", — пояснила директор ООО ЖЭК "Петровское" Тамара Баранова.
Жильцы недовольны не только ремонтом крыши, но и входной лестницей, которую установили у второго подъезда в прошлом году. По их словам, новые ступени не предназначены для эксплуатации на улице.
"Были заказаны бракованные ступени. Согласно акту, предоставленному КЖБИ, они предназначены для установки в закрытых помещениях. Для эксплуатации в таких погодных условиях они технически не подходят", — рассказала жительница дома Виктория Яровикова.
В управляющей компании с этим не согласны. Там утверждают, что лестничные пролеты заказывали специально для установки на улице.
"Инженер объяснил менеджеру завода ЖБИ, для каких целей нужны эти пролеты. Менеджер заверил, что они подходят для установки на улице. После этого конструкции доставили и смонтировали", — рассказал Алексей Облезов.
Жильцы также утверждают, что деньги собирали на замену входных лестниц во всех подъездах. Однако главный инженер управляющей компании пояснил, что входы в остальные подъезды расположены ниже, поэтому необходимые конструкции УК сможет изготовить самостоятельно.
Спор из-за установленных ступеней сейчас рассматривается в суде. По поводу ремонта крыши собственники нескольких квартир обратились в прокуратуру Железнодорожного района.
По словам местных жителей, крысы заполонили двор и стало страшно выходить из подъезда. Расплодиться так грызуны могли из-за магазина поблизости, считают горожане
