На Потоке в Барнауле запроектировали трехэтажный деловой центр

В Барнауле на ул. Смирнова, 21 (пересечение с ул. Северо-Западной) запроектировали трехэтажное здание общественного назначения. Помещения здесь планируют сдавать в аренду. Проект представила на градосовете 21 сентября компания "Строительный надзор и контроль".

Докладчик рассказал, что участок занимает 692 кв. метра. На них разместилось здание высотой 11,3 метра, площадью 2,6 тыс. кв. метров. Оно состоит из двух блоков, которые снаружи имеют разные объемы и цветовое оформление (один темно-, другой светло-серый). А внутри они просто сливаются в одно пространство.

Здесь есть входная группа и заезд для автомобилей с воротами, помещения делового управления: на первом этаже свободной планировки, на втором – кабинетной. Также предусмотрены теплогенераторная, подсобки, комнаты персонала, приема пищи, склад оргтехники. Здесь два полноценных высоких этажа и один мансардный.

Наружные стены выполняются из сэндвич-панелей с заполнением минераловатной плитой толщиной 150 мм. Внутри предусмотрена лишь черновая отделка, чистовая будет выполняться арендаторами помещений.

В рамках уличного благоустройства запланирована высадка газонов, кустарников, асфальтированные площадки и проезды. Также предусмотрено 16 парковочных мест.

"Мы дополнительно согласовали с администрацией Барнаула размещение элементов благоустройства на соседнем участке площадью примерно 506 кв. метров", – уточнил представитель подрядчика.

Члены градосовета раскритиковали проект.

"Есть официальный профиль ул. Смирнова, на самом деле он несколько другой. Через вашу парковку и площадь там проходят тротуары. Вам следует это учесть. Также у вас второй этаж выходит на северную и южную стороны отдельными помещениями, и пожарные проезды должны быть с обеих сторон, пока у вас этого нет", – высказался главный архитектор "Алтайгражданпроекта" Евгений Башкиров.

Автор попытался дать пояснения, как здесь будет организована пожарная безопасность, включая предусмотренные проезды и эвакуационные выходы из всех помещений. Но Башкиров предложил не спорить. Его поддержал и вице-мэр Андрей Федоров.

"Евгений Васильевич обратил ваше внимание на те вопросы, которые на поверхности. Если вы убеждены, пусть так. У меня единственная просьба: вы в прения не вступайте. Рекомендации даны по пожарным проездам, просьба обратить на это внимание", – обратился вице-мэр к докладчику.

А главный архитектор Алтайского края Виктор Четошников еще раз напомнил, что нормативное благоустройство должно осуществляться на принадлежащем застройщику участке. Есть исключения, когда такие элементы можно располагать на соседней территории, находящейся не в собственности заказчика, но только если это дополнительные площадки, а не основные.

Руководитель мастерской "Призма" Наталья Кан отметила: "У вас не представлены развертки улиц Смирнова и Северо-Западной. Объект, я считаю, расположен в довольно значимом месте города, на магистральной улице. И он заслуживает более серьезных материалов, а не сэндвич-панелей. Поэтому архитектурное решение требует доработки".

Архитектора Александра Деринга смутило цветовое решение в серых тонах, а также разделение и без того не очень крупного здания на две части: основную и вспомогательную.

В результате градосовет отклонил проект и предложил авторам еще поработать над архитектурно-планировочным решением.