Высотки, школа с бассейном и аллея. В Барнауле распланировали новый квартал

В Барнауле дорабатывают проект планировки квартала 2012, предназначенного для строительства жилых высоток и социальной инфраструктуры. Он ограничен Павловским трактом, улицей Власихинской, проспектом Энергетиков и проездом Северным Власихинским (за ТЦ "Метро"). Площадь территории составляет 22,4 га.

Не так давно в документацию внесли изменения в части обеспечения инженерной инфраструктурой (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение). Сейчас они проходят общественные обсуждения, которые продлятся до 3 января следующего года, сообщается на сайте стройкомитета.

Изменения в проект вносятся по инициативе предпринимательницы Эсмы Джения. Из открытых источников следует, что она зарегистрирована в Краснодарском крае, а в прошлом являлась учредителем компаний "Маяк" и "АСК" в Барнауле. Документацию разрабатывали специалисты мастерской "Архи Групп". Согласно скорректированному проекту, здесь усовершенствована инженерная инфраструктура, что повышает качество городской среды.

Любопытно, что жилая застройка нового квартала документально представлена всего одним многоквартирным домом. Однако он будет иметь сразу девять корпусов по 16 этажей с одной-двумя блок-секциями. Они встанут вдоль улицы Власихинской. В общей сложности в них предусмотрено 2 140 квартир, рассчитанных на 3 842 жителя. Дома будут каркасно-монолитными, у некоторых появятся одноэтажные коммерческие пристройки.

Планировочный центр квартала примыкает к уже построенному ЖК "Озон", который состоит из трех 16-17-этажных корпусов и расположился за ТЦ "Метро". На площадке за ним предусмотрен детский сад на 330 мест и школа на 825 мест с бассейном.

Сбоку от ТЦ должны встать два гаражных комплекса по четыре-шесть уровней, вместимостью до 300 автомобилей каждый, поликлиника на 500 посещений в смену. Рядом обозначено три небольших здания для кафе, офисов и собственной телефонной станции на 25 тысяч номеров. Есть место и для подземного паркинга на 100 машино-мест.

Здесь же предусмотрели площадку для выгула собак, ближе к Павловскому тракту – пункт полиции. Вместе с тем проектировщики предложили озеленить все участки, свободные от застройки, досуговых и хозяйственных зон, проездов и тротуаров. Кроме того, предусмотрена прогулочная аллея. В результате площадь озеленения превысит половину от всей площади квартала, сообщается в проектной документации.

Также в периметре запланированы новые внутриквартальные и "петлевые" проезды вокруг зданий. На пересечении улицы Взлетной с проездом Северным Власихинским отвели место для подземной канализационно-насосной станции и конечной троллейбусов с разворотным кольцом и диспетчерским пунктом. Для этого специалисты "Архи Групп" предлагают провести троллейбусную линию по всей улице Взлетной от улицы Попова.

Ранее в Алтайкрайимуществе "Толку" сообщали, что право аренды квартала 2012 для застройки планируют выставить на аукцион в первом полугодии 2023-го. Сейчас завершается работа по утверждению проекта планировки, по итогам которого предстоит оценить лот и подготовиться к торгам.

А вице-мэр Андрей Федоров на заседании клуба "Точка зрения" в "Сибирской медиагруппе" пояснял, что квартал 2012 станет первой в городе площадкой, которую обеспечили всей инженерной инфраструктурой и уже готовой передадут застройщикам для освоения.

На проведение сетей здесь затрачено 86 млн рублей из федеральной казны в рамках индивидуальной программы социально-экономического развития Алтайского края на 2020-2024 годы.