Девелопер готов строить элитный ЖК на площади Сахарова в Барнауле

Весной 2024 года "Домстрой-Барнаул22" планирует обратиться в городской комитет по строительству за разрешением на ЖК на пл. Сахарова, сообщили "Толку" в компании. Девелопер уже зарегистрировал домен для будущего комплекса сахаров-парк.рф. Реализация еще двух проектов в этой топовой локации краевой столицы пока под вопросом.

Первый пошел

"Домстрой-Барнаул22" собирается строить ЖК на месте баков, которые много лет определяли ландшафт Сахарова – центральной площади Барнаула. Их снесли для строительства комплекса из трех 16-этажных жилых башен, объединенных трехэтажной галереей под коммерческие помещения. Участок находится в частной собственности.

Здесь задумываются рестораны, магазины, фитнес-центр с бассейном и SPA. В комплексе спроектированы подземный паркинг и эксплуатируемая кровля под игровые площадки, беседки, озеленение.

Над архитектурой комплекса работает компания "Спич" и приглашенный российско-немецкий архитектор Сергей Чобан. Разработку впервые презентовали на градостроительном совете Барнаула в 2022 году. Ее отправили на доработку и после этого объявили замороженной. В 2023-м ее доработали и получили одобрение экспертов.

Как сообщают в компании застройщика, на данный момент институт "Алтайгражданпроект" готовит рабочую документацию. При этом кардинальных изменений в текущую версию не вносится.

"Планируется выход на получение разрешения весной 2024 года", – сообщают в компании и уточняют, что до выбора подрядчика дело еще не дошло.

По данным "Спарк", компания "Домстрой-Барнаул22" имеет семь учредителей. 22% принадлежат Олегу Коршунову, 18% Максиму Банных, 15,5714% Андрею Голяшкину, 13% Елене Клюшниковой, 13% Евгению Федотову, 12% Андрею Козлову (он же директор компании), 6,4286% "Барнаулэнергосбыту". Другие подтянутся

Таким образом, крупный ЖК может стать первым проектом, который начнут реализовывать на пл. Сахарова. Другие ранее заявленные пока под вопросом.

Напомним, ранее на ул. Димитрова, 66 анонсировали строительство нового корпуса АлтГУ для размещения в нем лабораторий, аудиторий, центра "АлтайБиоТех", коворкинга и т. д.

Согласно проекту, который защитили на градосовете, общая площадь здания составит 36,7 тыс. кв. метров. В нем – два блока из 11 и 12 наземных уровней с восемью лифтами. На подземных этажах – двухъярусная парковка на 136 автомобилей. В корпусе разместят лекционные аудитории, специализированные лаборатории, включая фармацевтические, и кабинеты, в том числе для дистанционного обучения.

Но, как сообщил "Толку" в январском интервью ректор Сергей Бочаров, сроки строительства пока не ясны:

"Завершаем оформление проектно-сметной документации. Следующая стадия – выход на министерское финансирование. Попробуем войти в федеральную целевую программу".

Наконец, высотку на ул. Молодежной, 21а планировала строить компания "Локомотив". Но в 2023 году Центральный районный суд Барнаула удовлетворил требование группы жильцов двух пятиэтажек на улице Молодежной № 21 и № 23, которые просили приостановить действие приказа профильного комитета горадминистрации о выдаче разрешения на строительство 14-этажного дома по соседству с ними.

По данным "Спарк", руководитель компании "Локомотив" – Евгений Ракшин. Ее учредитель – компания "Первый", принадлежащая семье Ракшиных, владельцев сети "Мария-Ра".

Отметим, что Евгений Ракшин также несколько лет назад анонсировал реконструкцию здания ЦУМа на пр. Ленина, 55. Здесь ожидалось строительство многоэтажной гостиницы и размещение на первых этажах торговых и других общественных предприятий. Однако предприниматель не приступил к реализации задуманного.