Два "веселых" дома. В центре Барнаула построят небоскреб на Ковше и "ЖК-компромисс"

В Барнауле снова обновили список разрешений на строительство. В отличие от предыдущего раза, реестр пополнился всего на пять объектов, два из которых – будущие жилые комплексы. Они вырастут в разных частях исторического центра краевой столицы. Оба проекта многоэтажек получили одобрение градостроительного совета. Как изменится архитектура города с их появлением, читайте в материале "Толка".

С видом на обские воды

И начнем мы с барнаульского Ковша. На его берегу (ул. Приречная, 10) запроектировали трехсекционный жилой комплекс переменной этажности – в 18, 21 и 24 уровня. Эскизом будущего жилого комплекса также предусмотрены двухуровневая подземная парковка и детский сад на первом этаже. Проект реализует специализированный застройщик "Родные берега", который входит в ГК "Жилищная инициатива" Юрия Гатилова.

Эскиз многоэтажки разработал архитектор Владимир Золотов. Новый дом, по сути, будет продолжением уже построенного здесь ЖК "Родные берега". Впервые эскиз этого комплекса презентовали в феврале текущего года. Однако тогда он не получил одобрения экспертов градостроительного совета и отправился на доработку. Вторая попытка оказалась более успешной. Проект одобрили для дальнейшей реализации.

В целом за несколько месяцев переделки эскиз здания не претерпел больших изменений. По задумке автора, фасады дома изначально должны были сочетаться с окружающей застройкой. Для этого стены выполнили в белых, бежевых и серых тонах с добавлением кирпично-красных деталей. Еще одна любопытная черта – сложный "рисунок" декора фасада. Его автор предложил реализовать с помощью комбинации крупных и мелких деталей.

Кстати, вместе с обновленной версией архитектор представил проект планировки окружающей территории. Он предусматривает места для размещения школы со стадионом, паркингов и других социальных объектов. Вдобавок к нему Золотов представил проект оформления набережной. Он предполагает реконструкцию существующей лестницы – она осталась от некогда работавшей здесь пристани.

Согласно данным с официального сайта комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула, разрешение на реализацию проекта крупный девелопер получил 16 декабря. Документ действителен до 1 октября 2029 года. Дом с характером

Вторую многоэтажку планируют построить на ул. Пушкина, 23. Это середина квартала с коммерческими зданиями. Инвестор в лице бизнесмена Аркадия Вахлова планирует построить здесь жилой комплекс, который он назвал делом своей жизни. Как ранее писал "Толк", он буквально "выбил" у градостроительного совета согласование проекта дома.

В итоге, резюмировал тогда корреспондент нашего издания, пламенная речь застройщика обеспечила городу новый дом-компромисс. Реализацией этого проекта-"уникума" займется СЗ "На Ползунова", гендиректором которого, если верить свободным источникам, и является Вахлов. Компания получила разрешение на строительство 3 декабря. Оно будет действовать до 3 июня 2028 года.

Что известно о будущей новостройке в центре? Проект для нее еще в 2023 году разработал и защитил на градосовете Владимир Золотов. Однако инвестор решил внести коррективы и снова вернуться в зал заседания экспертов в сфере градостроения. Их вносили уже другие архитекторы.

Как ранее писал "Толк", пройти это испытание даже со второго раза не удалось. Третий оказался судьбоносным. Битву за существование выиграл эскиз десятиэтажки с подземным паркингом и первым уровнем под "помещения с гибким функциональным назначением". Если верить эскизам, фасады будущего ЖК выполнят в светло-желтых и белых оттенках с бежевыми деталями. Здание будет отличаться обширным остеклением.

Детсад, завод и СТО

В числе предновогодних счастливчиков, получивших "зеленый свет", в обновленную версию списка разрешений вошли проекты: социального объекта, промышленного здания и автосервиса.

Например, СЗ "Шотландия" получил разрешение на строительство второго этапа жилого комплекса "Шервуд" (ул. 6-я Нагорная, 15в). ЖК возводят в окружении барнаульского бора. В рамках очередного этапа девелопер планирует реализовать проект пристроенного учреждения дополнительного образования.

Кроме того, Алтайский сталелитейный завод намерен построить производственное здание на проспекте Калинина, 116/54. А на Ползунова, 57в скоро стартует реконструкция здания автосервиса.

Впрочем, скорее всего, список еще пополнится. Последний на сегодняшний день проект в реестре профильный комитет одобрил 16 декабря, а это только половина месяца. Возможно, еще в этом году строительную отрасль ждет еще несколько сюрпризов.