Один – светлый, другой – темный. В краевой столице готовятся к возведению двух новых жилкомплексов в центре города. Девелоперы получили разрешение на их строительство в последний месяц 2024 года
В Барнауле снова обновили список разрешений на строительство. В отличие от предыдущего раза, реестр пополнился всего на пять объектов, два из которых – будущие жилые комплексы. Они вырастут в разных частях исторического центра краевой столицы. Оба проекта многоэтажек получили одобрение градостроительного совета. Как изменится архитектура города с их появлением, читайте в материале "Толка".
С видом на обские воды
И начнем мы с барнаульского Ковша. На его берегу (ул. Приречная, 10) запроектировали трехсекционный жилой комплекс переменной этажности – в 18, 21 и 24 уровня. Эскизом будущего жилого комплекса также предусмотрены двухуровневая подземная парковка и детский сад на первом этаже. Проект реализует специализированный застройщик "Родные берега", который входит в ГК "Жилищная инициатива" Юрия Гатилова.
Предстоящей зимой собственник первой электростанции краевой столицы начнет восстанавливать здание, визитной карточкой которого стала роскошная труба
Эскиз многоэтажки разработал архитектор Владимир Золотов. Новый дом, по сути, будет продолжением уже построенного здесь ЖК "Родные берега". Впервые эскиз этого комплекса презентовали в феврале текущего года. Однако тогда он не получил одобрения экспертов градостроительного совета и отправился на доработку. Вторая попытка оказалась более успешной. Проект одобрили для дальнейшей реализации.
В целом за несколько месяцев переделки эскиз здания не претерпел больших изменений. По задумке автора, фасады дома изначально должны были сочетаться с окружающей застройкой. Для этого стены выполнили в белых, бежевых и серых тонах с добавлением кирпично-красных деталей. Еще одна любопытная черта – сложный "рисунок" декора фасада. Его автор предложил реализовать с помощью комбинации крупных и мелких деталей.
Кстати, вместе с обновленной версией архитектор представил проект планировки окружающей территории. Он предусматривает места для размещения школы со стадионом, паркингов и других социальных объектов. Вдобавок к нему Золотов представил проект оформления набережной. Он предполагает реконструкцию существующей лестницы – она осталась от некогда работавшей здесь пристани.
Дом с характером
Вторую многоэтажку планируют построить на ул. Пушкина, 23. Это середина квартала с коммерческими зданиями. Инвестор в лице бизнесмена Аркадия Вахлова планирует построить здесь жилой комплекс, который он назвал делом своей жизни. Как ранее писал "Толк", он буквально "выбил" у градостроительного совета согласование проекта дома.
На ответственном участке бульвара 9 Января планируется построить восьмиэтажный жилой дом с подземным паркингом. Градосовет настаивает на более детальной проработке проекта
В итоге, резюмировал тогда корреспондент нашего издания, пламенная речь застройщика обеспечила городу новый дом-компромисс. Реализацией этого проекта-"уникума" займется СЗ "На Ползунова", гендиректором которого, если верить свободным источникам, и является Вахлов. Компания получила разрешение на строительство 3 декабря. Оно будет действовать до 3 июня 2028 года.
Что известно о будущей новостройке в центре? Проект для нее еще в 2023 году разработал и защитил на градосовете Владимир Золотов. Однако инвестор решил внести коррективы и снова вернуться в зал заседания экспертов в сфере градостроения. Их вносили уже другие архитекторы.
Как ранее писал "Толк", пройти это испытание даже со второго раза не удалось. Третий оказался судьбоносным. Битву за существование выиграл эскиз десятиэтажки с подземным паркингом и первым уровнем под "помещения с гибким функциональным назначением". Если верить эскизам, фасады будущего ЖК выполнят в светло-желтых и белых оттенках с бежевыми деталями. Здание будет отличаться обширным остеклением.
Детсад, завод и СТО
Территория Потока все больше интересует потенциальных строителей многоквартирных домов. В проекте генплана Барнаула появилась возможность строить дома в старой промзоне
В числе предновогодних счастливчиков, получивших "зеленый свет", в обновленную версию списка разрешений вошли проекты: социального объекта, промышленного здания и автосервиса.
Например, СЗ "Шотландия" получил разрешение на строительство второго этапа жилого комплекса "Шервуд" (ул. 6-я Нагорная, 15в). ЖК возводят в окружении барнаульского бора. В рамках очередного этапа девелопер планирует реализовать проект пристроенного учреждения дополнительного образования.
Кроме того, Алтайский сталелитейный завод намерен построить производственное здание на проспекте Калинина, 116/54. А на Ползунова, 57в скоро стартует реконструкция здания автосервиса.
Впрочем, скорее всего, список еще пополнится. Последний на сегодняшний день проект в реестре профильный комитет одобрил 16 декабря, а это только половина месяца. Возможно, еще в этом году строительную отрасль ждет еще несколько сюрпризов.
Детский сад и многоквартирные дома попросили барнаульцы построить в пос. им. Кирова, а вот территорию леса настаивают не трогать
