Ипотека ужесточается, а проект улучшается: почему пришло время покупать в ЖК "Спектр"

В России анонсировано ужесточение условий семейной ипотеки, что побудило потенциальных покупателей поспешить с оформлением сделок по старым требованиям. Это вызвало ажиотаж на октябрьском рынке новостроек, как отметили в алтайском Росреестре. На этом фоне барнаульский застройщик ГК "Алгоритм" вывел на рынок квартиры во второй очереди ЖК "СПЕКТР" в микрорайоне "Нью Терра". Помимо уже проверенных решений, здесь предложили и новые - например, тактильную тропу в окружении сибирских трав для релакс-прогулок босиком.

В 2020 году "Алгоритм" начал строить первые ЖК в районе ул. Просторной и Павловского тракта (рядом с ТРЦ "Арена"). Территория в 86 га получила название "Нью Терра". Она отличается низкой плотностью застройки: дома средней этажности расположены на значительном расстоянии друг от друга, что создает комфортную среду без эффекта скученности. Паркинг продуман основательно: обширные гостевые площадки дополнены капитальными зданиями для размещения транспорта. Также для этой части города готовятся проекты школы и детских садов с уникальными решениями для современного образования. Пространство для жизни

Вторая очередь ЖК "СПЕКТР" — это два панельных десятиэтажных дома с элегантными фасадами. Для отделки используют декоративную штукатурку светлых природных оттенков. В ночное время архитектурные детали подчеркнет специальная подсветка.

Этот же стиль нашел отражение в уютных интерьерах мест общего пользования: зонах консьержа, охраны, колясочных, а также в оформлении входных групп.

Следуя уже проверенной концепции, ГК "Алгоритм" располагает дома на значительном удалении друг от друга. По внешнему периметру обустроены гостевые парковки, а внутри формируется обширное дворовое пространство. Оно закрыто для сквозного проезда транспорта (кроме автомобилей экстренных служб) и оборудовано системой видеонаблюдения.

Поскольку безопасность — превыше всего, как подчеркивают в компании. Не менее важно и удобство: поэтому в домах спроектированы сквозные подъезды, позволяющие выйти как во двор, так и на внешнюю парковку или к тротуару.

Располагая таким количеством свободной земли, девелопер добился идеальной инсоляции квартир и ощущения простора, что особенно ценно в условиях городской застройки. А еще создал во второй очереди ЖК "СПЕКТР" не просто двор, а целое арт-пространство под открытым небом. Здесь каждый член семьи найдет занятие по душе. Для детей и подростков предусмотрены тематические игровые комплексы из природных материалов, а для взрослых — уютные зоны отдыха и спортивные локации.

Еще одно новшество второй очереди ЖК "СПЕКТР" — тактильная тропа. Это новый формат пешеходной зоны с особым мощением и "островом" из душистого сибирского разнотравья. Тропа спланирована в центре двора так, чтобы гуляющие родители могли присматривать за детьми, увлеченными играми на многочисленных комплексах. Этот полноценный променад "запрограммирован" так, чтобы стать любимым местом встреч жителей "Нью Терра" в любое время года.

Выгодные инвестиции в свое будущее

Продажи квартир во второй очереди ЖК "СПЕКТР" уже стартовали. Стоимость новостроек начинается от 102 тысяч рублей за квадратный метр, при этом покупатели могут на 100% воспользоваться преимуществами покупки на раннем этапе:

максимально лояльные цены и несколько вариантов расчета; огромный выбор планировок и метража квартир; возможность выбрать квартиру с желаемым видом из окна.

Кроме того, квартиры во второй очереди ЖК "СПЕКТР" передаются с качественной черновой отделкой, готовой к финишным работам. Помещения будут иметь ровные оштукатуренные стены, цементно-песчаную стяжку пола и базовую разводку электрики под освещение, розетки и выключатели.

Также устанавливается надежная входная дверь, выполнены выводы под сантехнику в ванной, санузлах и на кухне, смонтировано качественное остекление окон и лоджий (без подоконников и откосов). Такой формат позволяет новым собственникам сразу приступить к индивидуальной отделке помещений согласно своим предпочтениям.

Более того, у покупателей еще есть несколько месяцев, чтобы воспользоваться пока действующими программами льготной ипотеки. Это оптимальная возможность зафиксировать стоимость на начальном этапе строительства.

В Алтайском крае в среднем в месяц в 2025 году регистрировали 500–600 договоров долевого участия (ДДУ). В октябре их число достигло 849. Аналогичная динамика наблюдается в ипотечном сегменте: при среднемесячных показателях в 1,4–1,5 тысячи сделок в октябре было зарегистрировано 1747 ипотечных договоров, как писало издание "Толк". По мнению экспертов, одна из причин — как раз грядущие изменения по семейной ипотеке.

Бронирование квартир доступно в офисе застройщика и на сайте alg22.ru. Консультации проводятся в отделе продаж, связаться с его специалистами можно по телефону: (3852) 72-00-82. Проектная декларация ЖК "СПЕКТР" (Барнаул, ул. Анатолия Мельникова, 3) размещена на сайте наш.дом.рф.

ЖК "Спектр". Застройщик: ООО "СЗ "Домостроительная компания". ЖК "Прайм". Застройщик: ООО "СЗ "СМАРТ". ЖК "Колумб". Застройщик ООО "СЗ "Домостроительная компания".

С проектными декларациями и требуемой информацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.

Ипотеку предоставляют банки "Сбербанк" (ПАО), ВТБ (ПАО), Промсвязьбанк (ПАО), "Альфа-банк" (АО) и другие.

2W5zFK1NX6Y

Рекламодатель: ООО "СЗ "Алгоритм-Инвест", ИНН 2225212819.