На сереброплавильном заводе Барнаула запланирован конгрессно-выставочный центр

Глава города Вячеслав Франк на недавней встрече с губернатором Алтайского края Виктором Томенко обсудил судьбу Барнаульского сереброплавильного завода, который находится в частной собственности. Из-за бюрократии и законодательных барьеров проект буксует несколько лет, заметил Франк.

"Было рабочее совещание у губернатора, потому что проект (реконструкции сереброплавильного завода и его территории) никуда не двигается. Он просто встал", – рассказал Вячеслав Франк членам градосовета 15 июля.

Один из вариантов оживления исторической территории – строительство в рамках государственно-частного партнерства конгрессно-выставочного центра на территории исторического комплекса. Однако пока реализовать эту схему сложно, потому что земля памятника архитектуры принадлежит компании "Матч", связанной с предпринимателями Евгением Ракшиным, соучредителем компании "Мария-Ра", и Нодаром Шонией, собственником строительной компании "Селф".

"Мы не можем туда вложить деньги, потому что это нецелевое расходование средств. Следовательно, мы не можем спроектировать объект (конгрессно-выставочный центр). Поэтому Ракшин  должен передать нам землю для проектирования здания, а потом мы должны обратно передать ему кусок земли. Но и это невозможно, потому что он ее должен купить с торгов. Это тупик", – рассказал Франк.

Между тем часть работ по благоустройству территории исторического завода уже выполнена. В городе завершилось проектирование набережной Барнаулки, которая захватывает часть исторической зоны. Сейчас документы отправили на  госэкспертизу.

"Туда (в набережную) заложили деньги. Это шикарная двухуровневая набережная с интересными решениями, в том числе соединительными красивыми мостами. Ее протяженность – 2,2 км", – говорит Франк.

Глава не пояснил, где может появиться конгрессно-выставочный центр. Возможно, под объект зарезервирована территория вдоль улицы Мамонтова. Она предназначена для капитального здания высотой до 20 метров (около шести стандартных этажей), которое может занять до 60% участка. Под ним можно устроить паркинг или проложить коммуникации.

На этом участке точно не будут строить гипермаркет, сообщал ранее Ракшин, "потому что их эра прошла". "Это место скорее для культурно-развлекательного центра, который будет работать вместе с исторической достопримечательностью", – уточнял собственник. 

Сереброплавильный завод считается родоначальником Барнаула. Его начали строить в 1739 году на берегу реки Барнаулки. Сначала там выплавляли медь, а потом серебро. В советский период в его корпусах размещалась спичечная фабрика. Отсюда родилось второе название комплекса – "спичка".

Завод состоит из первой и второй плавильных фабрик, конторы, важни (весовая для подводов с рудой) и других исторических объектов. Они не раз меняли хозяев. Несколько лет комплекс принадлежал обанкроченной "Изумрудной стране". В 2017 году с торгов за 180 млн рублей его выкупила компания "Матч".

Только в 2020 году предпринимателям удалось утвердить проект охранных зон. Документ описывает, на каком расстоянии и какого типа здания можно строить, а также ограничивает реконструкцию уже существующих объектов.

Предприниматели не раз заявляли в СМИ, что из-за бюрократических препонов они теряют деньги, потому что им как минимум приходится платить налог на имущество, а доход с него они не получают.

А пока группа волонтеров во главе с архитектором Александром Дерингом несколько лет подряд проводит "Субботники на "спичке", которые включают экскурсии для желающих и посильное поддержание исторической территории в порядке.