Экспертиза нашла нарушения в проекте скандального дома на ул. Гущина в Барнауле

Результаты независимой экспертизы показали, что в проектной документации на строительство многоэтажки на участке между домами на ул. Гущина, 150/3 и 150/4 в Барнауле допущено много ошибок, сообщает "Банкфакс". Экспертизу заказали жильцы домов, выступавшие категорически против застройки двора. Ее провела компания "ЛЭО "СтройТехЭкспо".

Специалисты пришли к выводу, что выявленные несоответствия невозможно устранить, если дом построят по существующему проекту. 

Эксперты обнаружили в документации 11 нарушений градостроительных, противопожарных и санитарных норм. Среди них следующие:

Коэффициент застройки земельного участка почти вдвое превышает допустимый норматив: 77,7% против 40%, предусмотренных Правилами землепользования и застройки. На подземной автостоянке не предусмотрены оконные проемы, хотя должны там быть. От стены будущего дома до детской площадки останется всего 10 метров, а по нормам должно быть не менее 12 метров. Пожарные проезды не соответствуют нормативам – они должны быть расположены на расстоянии не менее 8 метров от стены здания. В случае, если дом построят, это нарушение будет касаться и нового строения, и уже существующих. Если строительство состоится, у пожарных не будет возможности дотянуться лестницей до этажей выше седьмого в здании на Гущина, 150/3 и выше восьмого в здании 150/4. В опасную зону стрелы подъемного крана может попасть крыльцо одного из входов в дом № 150/3. Значительно нарушены нормы инсоляции (освещения). Восемь квартир одного дома почти не будут получать солнечного света (36 минут в сутки, вместо положенных минимальных двух часов). Сейчас там показатель инсоляции превышает пять часов. Еще в восьми квартирах освещение останется в пределах нормы, но сильно сократится.    

Эксперты полагают, что проект этого жилого дома разрабатывался с учетом требований уже не действующих редакций документов.

Одна из членов инициативной группы жильцов Елена Исаева рассказала, что вместе с другими жильцами еще ждет ответа от прокуратуры на обращение. Они считают его наличие обязательным условием для обращения в суд.

Кроме того, 24 мая инициативная группа направила письмо главе Чеченской Республики Рамзану Кадырову, чтобы через него привлечь внимание к проблеме президента Владимира Путина. Ранее жильцы направляли жалобу в приемную главы государства, но ответа пока не получили. 

Напомним, 10-этажный дом на ул. Гущина собирается построить собственник участка – компания "Регионстрой". Он прошел все необходимые согласования, а проект – экспертизу.

Однако жильцы взбунтовались. Они написали письмо главе Барнаула Вячеславу Франку, под которым собрали 400 подписей. Затем с ними встречались представители мэрии, было решено приостановить стройку. 

Жильцы намерены обращаться в суд, чтобы оспаривать результаты госэкспертизы проекта.