Снос домов на пересечении переулка Ядринцева и улицы Папанинцев перешел в активную фазу. Бригада планирует завершить демонтаж строений до начала майских праздников
В Барнауле сносят дома частного сектора в границах улиц Димитрова, Папанинцев и переулка Ядринцева. Демонтаж, скорее всего, начался еще в минувшую среду, 24 апреля. Завершить работы бригада планирует к 1 мая. Как меняется эта часть малоэтажного центра Барнаула и какая перспектива ждет освободившийся участок, смотрите и читайте в материале "Толка".
Смена пейзажа
Вид на пересечение переулка Ядринцева и улицы Папанинцев резко изменился. Привычный пейзаж лишился уголка частного сектора, построенного почти впритык к проезжей части. Рабочие снесли пять частных домов.
На углу ул. Пролетарской и пр. Красноармейского планируется построить здание. Но пока свободный участок мал, и предложенный проект не может продолжить будущую окружающую застройку
В середине уходящей недели рабочие огородили большой участок в районе перекрестка по четной стороне переулка Ядринцева сигнальной лентой. За ней сейчас непривычно пусто, пыль стоит столбом и работает тяжелая техника.
На момент написания данного материала, рабочие уже снесли дом в переулке Ядринцева, 120б и приступили к демонтажу строения на улице Папанинцев, 168а. К сносу подготовили кирпичную двухэтажку в переулке Ядринцева, 120 – ее разобрали изнутри, а с фасадов убрали остекление.
Как рассказали "Толку" рабочие, в ближайшее время с карты города исчезнет деревянный дом с кирпичной облицовкой по соседству (улица Папанинцев, 166) и стоящий за ним старый деревянный домик в глубине застройки (улица Папанинцев, 166а).
Подрядчик планирует завершить все работы по сносу домов и вывозу строительного мусора в ближайшее время – до начала майских праздников.
Уходит эпоха
Здания стояли или еще стоят на участках, относящихся к землям населенных пунктов. Судя по данным Публичной кадастровой карты, наделы площадью от 306 до 564 кв. метров оформлены в частную собственность.
Ранее здесь жили несколько семей. Об этом рассказала в комментариях к посту о сносе домов одна из подписчиц Telegram-канала "В курсе 22". Она отметила, что в зданиях были проведены водоснабжение и центральная канализация.
Постановление правительства понудит муниципалов быстрее готовиться к аукционам по поиску инвесторов для реновации "депрессивных" городских локаций
Автор поста начал текст сообщения со слов "уходит эпоха". Не все подписчики с этим согласились. Мнения разделились. Для одних это тихое место в центре Барнаула связано с приятными воспоминаниями, для других – является лишь частью города с не самым презентабельным видом.
Земля для высотного жилья
Между тем общий размер земли (если не считать проезд между бывшими домовладениями), которую скоро освободят от частной застройки, составляет более 2,2 тыс. кв. метров. Здесь разрешено строить жилые многоэтажки высотой от девяти уровней и выше.
Если в этом месте будут строить жилой комплекс, то его территория должна быть благоустроена, озеленена и оборудована спортивными, детскими и хозяйственными площадками, а также площадками для отдыха. Об этом говорится в классификаторе видов разрешенного использования земельных участков.
Кстати, неподалеку от формирующегося участка расположен уже свободный от построек надел на улице Папанинцев, 161. Больше 10 лет назад здесь стояли старые частные дома. Недвижимость выкупили, чтобы на месте построек возвести новый объект. Но собственнику не удалось реализовать задуманное, и он продал участок.
Общественники считают, что строителям жилья дефицитную землю в Барнауле можно выделять и без торгов, но те в обмен должны отдать часть площадей государству
В прошлом году стало известно, что его выкупила барнаульская компания "Созидание". О чем корреспонденту "Толка" еще в июле прошлого года рассказал ее директор Сергей Демин. Здесь запроектировали компактную десятиэтажку на 43 квартиры и 73 жителя. В ЖК будет двухуровневый подземный паркинг, закрытый двор с площадками разного назначения и покрытиями. Проект жилой многоэтажки презентовали на заседании градостроительного совета, который прошел 4 декабря 2023 года.
О том, как преобразится угол переулка Ядринцева и улицы Папанинцев, барнаульцы, скорее всего, узнают в ближайшее время. Но пока новый владелец недвижимости предпочитает оставаться инкогнито. О том, кто ведет снос частного сектора, "Толку" не смогли пояснить даже в Союзе строителей Алтайского края.
В завершение отметим, что застройка тихого района Барнаула между проспектом Красноармейским и улицей Челюскинцев постепенно меняется. Рядом с участком, где ведется снос частного сектора, уже стоит ЖК "Милан", ЖК "Димитровские горки", ранее были сданы еще несколько высотных новостроек. А неподалеку возводят ЖК "Арена".
На 8 гектарах в старой части Барнаула можно разместить высотную жилую застройку, детсад, школу, стадион, баскетбольную площадку и многое другое. Все это предусмотрено в проекте планировки территории
