Сегодня на месте легендарного "скелета" стоит почти готовая "коробка" со стенами, крышей и окнами. Планируемый срок сдачи объекта намечен на третий квартал 2028 года
Строительство жилого комплекса "Колибри-2" в Барнауле вышло на новый этап. Объект достиг запроектированной высоты и обрел крышу. Ведется остекление фасадов. Больше ничто не напоминает о печальном прошлом бывшего долгостроя. По крайней мере внешне. Работы тем временем продолжаются. Подробности – в фоторепортаже с места строительных событий.
Что происходит на площадке
После нескольких лет застоя железобетонный "скелет" на улице Советской Армии, 83а, исчез без следа. Вместо него в этой части Гоньбинки кипит типичная стройка, где обретает проектный вид еще один ЖК.
Забуксовавшая стройка ЖК "Колибри" на ул. Советской Армии, 83а получила долгожданное продолжение. Возведением высотки занимается компания "ДС-Инвестстрой"
Результат виден невооруженным глазом: основной конструктив 19-этажного здания, включая технический уровень, почти готов. Строители приступили к остеклению фасадов. На сегодняшний день стеклопакеты установлены на половине уровней будущего дома.
Проект реализует компания "ДС-Инвестстрой". В августе 2025 года застройщик выкупил многострадальный долгострой, чтобы превратить его в продолжение яркой концепции ЖК "Колибри", возведенного на улице Советской Армии, 60. Будучи единственным участником, инвестор получил лот за его первоначальную стоимость – 184 млн рублей.
Площадка быстро ожила. В июне 2026-го железобетонный каркас частично оброс стенами. К тому времени застройщик внес изменения в проект нового ЖК и "причесал" проект планировки территории, где его возводят. Подробнее об этом читайте здесь.
Руководитель компании Вячеслав Виноградов тогда пояснил корреспонденту "Толка", что проект планировки готовился много лет назад. С тех пор поменялись как нормативы проектирования, так и строительства. Документы необходимо было привести в соответствие, чтобы в дальнейшем не возникло вопросов в части ввода ЖК в эксплуатацию.
Смена царств
По данным сайта наш.дом.рф, сдача объекта запланирована на вторую половину 2028 года. Предполагается, что это будет многоэтажка комфорт-класса на 228 квартир. Внутренний двор будет свободным от автомобилей. Его озеленят, благоустроят и оборудуют детскими и спортивными площадками. Для машин обустроят гостевую парковку.
Подрядчик получил 233 млн рублей, но дома не достроил, а деньги вывел на счета аффилированных фирм. Емельянов получил 8 лет колонии и штраф
ЖК получил название "Колибри-2". Судя по рендерам, он станет продолжением концепции своего предшественника (ЖК "Колибри"), возведенного в квартале по соседству, на улице Советской Армии, 60. Она предполагает разноцветный фасад с яркими деталями.
Любопытно, что природные мотивы изначально были частью дизайна экс-долгостроя. Правда, в прошлом разработчики черпали вдохновение не в мире животных, а в царстве растений. Как уже не раз писали ранее, на улице Советской Армии, 83а, должен был вырасти один из двух корпусов печально известного ЖК "Клевер-Парк". По задумке авторов проекта, многоэтажки в 16 и 20 уровней должны были выкрасить в пастельно-зеленые, серые и, возможно, фиолетовые тона. Часть рендеров иллюстрировала и украшения в виде стилизованных листьев клевера.
Напомним, что "Клевер-Парк" был частью мощного проекта комплексного развития территории Гоньбинки. Именно для этой цели компания "Барнаулкапстрой" в 2015 году взяла участок площадью 4,6 га с аукциона . Застройщик планировал снести старые двухэтажки, чтобы заменить на несколько современных высоток, паркинги и объекты благоустройства.
Освоение площадки началось в 2019 году с двух корпусов (16 и 20 этажей) "зеленого" ЖК. Но примерно через год стройка забуксовала. Спустя несколько лет площадку законсервировали. На момент заморозки каркас самого высокого корпуса (на ул. Советской Армии, 83а) возвели до уровня 11-го этажа, что соответствует 16% готовности. Как раз этот корпус и получил инвестора и шанс на достройку. Его сосед (ул. Советской Армии, 83) тоже попал в частные руки – объект на стадии котлована выкупила компания "Век-Строй". Но пока перемен на площадке не видно.
Что касается планов по преобразованию Гоньбинки, то к 2026 году построили только два дома. Как ранее писал "Толк", их возвела компания "Строительная перспектива". Примерно через два года к ним может присоединиться и "запоздавший" ЖК.
Свежий вид получил главный фасад со стороны проспекта Ленина и торец здания. Полностью завершить объект планируют весной следующего года
