В Алтайском крае можно найти немало элитных коттеджей, в которых хозяева строят отдельные дома для прислуги. И это связано не только с ростом благосостояния
В Барнауле и Алтайском крае все чаще стали продавать элитное жилье с помещениями для прислуги. Такие пометки собственники делают в объявлениях. Как правило, это касается огромных коттеджей с большой прилегающей территорией. Таких лотов в базах можно найти порядка 100.
Собственный парк
Чаще всего состоятельные хозяева делают отдельные домики на усадьбе для хозяйственных нужд (котельная, инвентарная, дровяник), в них же размещают комнаты отдыха, санузлы, раздевалки для обслуживающего персонала. Иногда под эти цели отдают цокольные этажи в самом хозяйском особняке.
Например, в самом дорогом на сегодня коттедже Алтайского края для многочисленного обслуживающего персонала предусмотрен отдельный деревянный одноэтажный дом, соединенный с хозяйским переходом под навесом. Усадьбу продают за 459 млн рублей в селе Новотырышкино под Белокурихой. Прислуга нужна, чтобы содержать в порядке дом площадью 1,3 тыс. кв. метров и участок в 117 соток.
Часто можно встретить персональное помещение для садовника с комнатой отдыха, инвентарной, душевой, туалетом. О них упоминается почти во всех самых дорогих коттеджах Барнаула и пригорода.
Самый большой из них расположен в Бобровке и имеет участок в 35 соток. Дом занимает 515 кв. метров, его продают за 100 млн рублей. Здесь есть не только газон и сад с плодоносящими деревьями, но и даже свой сквер-парк с ландшафтной архитектурой, кустарниками, цветами, несколькими беседками для отдыха.
Другой коттедж с комнатой для персонала продают в поселке "Гринвуд" на Горе за 88 млн рублей. Этот дом занимает более 413 кв. метров, участок – 12 соток. На территории – много клумб, газоны, своя детская площадка с городком, горками и качелями. Здесь в гостевом доме тоже разместили несколько хозяйственных помещений, в том числе для личного садовника.
На полуострове и на даче
Впрочем, порой в объявлениях встречаются и отнюдь не элитные объекты, в которых тоже предусмотрена прислуга. Один из них расположился на полуострове посреди озера Уткуль (Зональный район, село Плешково).
Сам дом – обычный деревенский со скромной площадью в 100 кв. метров, а вот территория занимает 220 соток. Здесь для прислуги имеется домик и даже персональная баня. Что касается хозяйства, за которым придется следить, то тут есть газон, посадки деревьев и своя агроферма. Объект продают за 4,9 млн рублей.
Есть в базе и дача за 1,45 млн рублей в Первомайском районе (СНТ "Автомобилист"). Усадьба в 10 соток объединена из трех участков, сообщает продавец на "Авито". На одном – благоустроенный дом для хозяев, на втором – огромный гараж с автомастерской, на третьем – старая постройка, которую предлагают приспособить под птичник, крольчатник, домик для гостей или прислуги.
А вот квартир с такими вспомогательными помещениями в местных базах объявлений нет. Даже с учетом того, что в Барнауле имеются трехуровневые пентхаусы с собственным лифтом и площадью в 350 кв. метров, что сопоставимо с коттеджем.
Для вечеринки
Эксперты говорят, что на самом деле объектов с помещениями для прислуги в Барнауле и Алтайском крае гораздо больше, ведь многие продавцы не афишируют это в объявлениях. Другие просто обозначают такие комнаты как хозблок.
"Но в целом такие особняки и правда перестали быть редкостью, поскольку состоятельные люди в последнее время строят все более масштабные усадьбы. А большая площадь дома и участка увеличивает объем бытовой работы, которую собственники не в состоянии выполнить физически даже при большом желании", – пояснила "Толку" барнаульский риэлтор Наталья, которая продает коттеджи премиум-класса.
Квартиры в пяти самых дорогих новостройках Барнаула стоят от 93 до 160 тыс. рублей за "квадрат". Но высокая цена часто обусловлена наличием полезных опций и рядом преимуществ
Другая причина найма прислуги – это тотальная занятость владельцев жилья, нежелание заниматься пыльной работой и неумение. А самое главное – у них есть финансовые возможности, которые позволяют не просто нанимать обслуживающий персонал, но и строить отдельные помещения для его постоянного проживания, содержать, кормить горничных, поваров, садовников, прачек.
Еще один вариант, который получил широкое распространение в последнее время, это элитные коттеджи для сдачи в аренду. Их в Барнауле тоже становится все больше. Собственники заселяют сюда компании для отдыха на праздники, корпоративы. И здесь их обслуживает подготовленный персонал, проживающий на территории в отдельных помещениях.
"Он может затопить баню, приготовить и накрыть стол, пожарить шашлык, убраться после отъезда компании. И этот сервис уже входит в стоимость аренды, которая варьируется от 5 до 60 тыс. рублей в сутки в зависимости от масштабов коттеджа, состояния, месторасположения и даты", – говорит собеседница.
В Барнауле и Алтайском крае на новогодние праздники уже забронировали большую часть коттеджей. В этом году их стоимость заметно выросла, как и предложение, а спрос сохранился
