В квартале частных домов в прибрежной части Барнаула разрешили построить 10-этажный панельный жилой дом с небольшими квартирами
Возведением нового многоквартирного здания займется компания "СтройМонолит". Объект разместится в переулке Трудовом, 28а (между ул. Песчаной и Кирова). На днях девелопер получил разрешение в комитете по строительству, архитектуре и развитию Барнаула. Его срок истечет в конце мая 2023 года.
По проекту, дом состоит из 10 этажей и рассчитан на 70 квартир, площадью от 26 до 64 кв. метров. На участке предусмотрено 40 парковок, площадки для игр детей, отдыха взрослых, занятий физкультурой и хозяйственных целей. Здание хотят построить из панелей.
Ранее "Толк" сообщал, что готовить площадку застройщик начал еще два года назад. Когда-то на этом месте были ветхие частные дома, и их снесли. Сначала новому собственнику пришлось поменять назначение земли, потом он долго пытался защитить проект на градосовете.
В Барнауле у застройщика не получается возвести жилую 10-этажку. В течение года он уже прошел пять градосоветов, разработал проект планировки трех кварталов, но это не помогло
Его каждый раз жестко критиковали, заставляли пересматривать площади квартир и число парковок. Собственникам даже рекомендовали выкупать соседние участки и расширять площадку, чтобы дому не было так тесно. Но договориться с соседями не удалось.
От разработчиков также требовали подготовить концепцию реновации всего микрорайона. И они представили проект планировки, где в границах пер. Трудового, ул. Песчаной, Промышленной и Кирова вместо частных домов встали четыре многоквартирника по пять-семь этажей (на 555 квартир) и многоярусный паркинг.
В соседнем квартале авторы предусмотрели школу со спортивным ядром, а в следующем за ним – детсад на 50 мест и торговый объект. Но и эту схему потом пришлось дорабатывать, отдельно согласовывая в строительном комитете. А проект самого спорного дома одобрили лишь спустя год после нескольких неудачных попыток.
Кстати, он уже на самой ранней стадии вызвал недовольство жильцов недавно заселенной соседней 10-этажки на ул. Песчаной, 19. Они ожидали, что на этой территории будет парковка и двор для них. А ее в итоге займет такая же высотка, которая встанет вплотную к их дому.
В Барнауле на месте частного сектора проектируют жилой микрорайон с небольшими многоквартирными домами и кварталами с детским садом и школой
