Среди пятиэтажек на Потоке в краевой столице готовятся строить многоквартирный дом, в котором будет подземный паркинг и большие квартиры с двумя санузлами
На Потоке в Барнауле (ул. 1-я Западная, 55а) готовятся строить жилую 10-этажку. Компания "Доверие" на днях прошла экспертизу проекта и в ближайшее время планирует получить разрешение на возведение дома. Учредителем фирмы выступает бизнесмен Евгений Прокудин, он же владеет компаниями "ПакПластика", "МеридианСтрой" и точечно возводит дома в качестве застройщика и подрядчика.
"Документы на разрешение подадим в ближайшие дни, в середине-конце августа выйдем на проектную декларацию. Участок переоформим на другую нашу компанию", – рассказали "Толку" представители застройщика.
После оформления документации бригады и техника зайдут непосредственно на площадку. Сейчас там никаких работ не ведется, она простаивает уже несколько лет. На участке стоит административное двухэтажное здание с гаражом 1985 года постройки, в котором когда-то базировалось местное ЖЭУ. Застройщику предстоит его снести.
В Барнауле на Потоке построят новый восьмиэтажный жилой дом. Он разместится рядом с крытым рынком и заправкой на месте двухэтажного здания ЖЭУ
Кстати, проект нового дома защитили на градосовете полтора года назад. В компании говорят, что он претерпел изменения, но незначительные. Они касались рекомендаций экспертов касательно оформления лоджий.
Тогда архитектор Владимир Золотов презентовал эскизы восьмиэтажного дома с облицовкой фасадов разными видами кирпича. Здесь он вместил 64 квартиры (1-, 2-, 3-комнатных). В крупногабаритных предусмотрел по два санузла, гардеробные и лоджии. Всего здесь смогут проживать 122 человека. Также в проекте – подземная парковка на 40 машино-мест, во дворе – озеленение, зоны для игр детей, отдыха и занятий физкультурой.
На том заседании у членов градосовета была лишь одна существенная рекомендация – переделать балконы "ласточкин хвост", выполненные в форме трапеций, и уделить пристальное внимание благоустройству, озеленению придомовой территории.
Хотели повыше
К участку застройки примыкает огромная спортивная площадка, которая находится в полузаброшенном состоянии. Застройщик намерен ее облагородить, выполнить шумозащиту по бортам прорезиненными материалами, по периметру высадить высокорослые зеленые насаждения.
Кстати, в ближайшем окружении будущего объекта находятся крытый рынок, сквер Химиков, школа, через дорогу – заправка, чуть дальше детская поликлиника №5, детсады и колледжи.
Примечательно, что застройщик выкупил участок в 2,4 тыс. кв. метров земли с неэксплуатируемым зданием несколько лет назад. Он предназначался для объектов общественно-делового направления и административно-хозяйственных учреждений. Сейчас, по данным кадастровой карты, разрешенное использование переведено в "среднеэтажную жилую застройку".
Два года назад собственник земли обращался в мэрию с просьбой отнести данный участок к зоне Ж-1, которая позволила бы возвести здание большей этажности (максимально 25). Однако ему тогда отказали, сославшись на то, что эти изменения сначала необходимо внести в Генплан, и оставили здесь зону Ж-2, которая допускает строительство жилых домов до 12 этажей.
Барнаульская компания "Доверие" пока не получила разрешение от города на возведение новой высотки по адресу 1-я Западная, 55а
