Караоке-клуб "Космос" съехал, а само здание на площади Жукова начали демонтировать. Пока рабочие лишь частично разобрали облицовку фасадов, оголив пароизоляционный слой и внутренние конструкции
В Барнауле начался снос здания бывшего кинотеатра "Искра" на улице 50 лет СССР, 51а. Занимавший его помещения арендатор съехал, решив все разногласия с новым владельцем мирным путем. В настоящее время часть фасадов объекта лишилась облицовки. Как уточнили рабочие, скоро сюда прибудет тяжелая техника, и снос пойдет гораздо быстрее. Как здание выглядит сейчас, когда оно полностью исчезнет и что ждет романтическую скульптуру у входа – в материале "Толка".
Демонтаж и "Космос"
Собственница караоке-клуба "Космос" объединилась с жителями, которые против сноса здания бывшего кинотеатра "Искра" на Сулиме
Участок, на котором еще стоит бывший кинотеатр, огорожен строительной сигнальной сеткой. По периметру установлены информационные таблички, ограничивающие доступ к объекту. С фасадов, обращенных к жилым домам и улице Георгиева, сняли облицовку. Сейчас видна изоляция плит утеплителя и металлоконструкции каркаса.
Как рассказали рабочие, конструкции снимают аккуратно. Они не исключают, что новый владелец здания и участка под ним может в дальнейшем использовать стройматериалы для своих нужд, возможно для возведения объекта в другом месте.
Между тем в компании "Мой дом" информацию не подтвердили. Пока известно, что конструкции здания демонтируют до каркаса, после чего будет произведен его снос, рассказали в организации.
Отметим, что до последнего времени в "Искре" работал караоке-клуб "Космос". Его собственница Наталья (фамилию пожелала не называть) заключила с предыдущим владельцем помещений – компанией "Киномир" (не имеет отношения к сети кинотеатров – Прим. ред.) договор аренды сроком до 2026 года. Исходя из многолетней перспективы работы, в помещениях был сделан ремонт.
О том, что придется съезжать, Наталья узнала в марте этого года. Понимая, какие убытки понесет ее бизнес в связи с остановкой деятельности, переездом и раскруткой на новом месте, женщина обратилась к застройщику за отступными. Но переговоры зашли в тупик. Было решено продолжить их в суде (подробнее об этом можно прочитать здесь). Накануне стало известно, что стороны решили конфликт мирным путем – "Космос" переехал в кирпичное здание-"зАмок" на Шумакова, 25 (рядом с ТРЦ "Шоколад"), а "Искру" начали постепенно разбирать.
Парочка под зонтом
Кстати, перед главным фасадом бывшего кинотеатра стоит романтический арт-объект под названием "Парень с девушкой под зонтом". Скульптура изображает обнимающуюся пару, укрывшуюся от непогоды. Она появилась здесь в 2012 году. Первое время с купола зонта стекали струи воды, имитирующие дождь.
Пока судьба арт-объекта туманна. Возможно, его сохранят, чтобы отреставрировать и встроить в благоустройство будущего комплекса с апартаментами, который вырастет на месте "Искры". Такой вариант выносился застройщиком на обсуждение, но решение по этому вопросу еще не принято, отметили в компании.
Здание под боком
Зданию бывшего кинотеатра "Искра" осталось "жить" совсем немного. Вокруг нового проекта на его месте разгораются страсти, потому что риски "запрограммированы" в нем самом
Что касается реализации масштабного проекта комплекса с апартаментами, то пока речь идет об освоении только той территории, которая относится к зданию бывшего кинотеатра. Однако застройщик не исключает, что для его возведения могут быть задействованы прилегающие территории, которые сейчас находятся в городской и частной собственности. Например, для формирования благоустройства. Если данный вопрос все же возникнет, его будут решать путем переговоров с владельцами.
Так, в сферу интересов девелопера может войти рядом стоящее двухэтажное здание на Георгиева, 40. В разное время здесь находились салон видеоигр, книжный магазин и т.д. Сейчас его занимают два арендатора: рекламное агентство "Рыжий кот" и служба доставки суши и роллов "Ёсуши". Ситуация с караоке-клубом заставила их задуматься о собственном будущем.
Между тем строение, как и участок под ним находятся в частной собственности. В настоящее время владелец не намерен продавать свою недвижимость, заверил "Толк" его представитель. Более того, пока с данным вопросом к собственнику никто не обращался.
В завершение добавим, что местные жители, которые оказались не в восторге от будущей стройки – о чем они рассказали корреспондентам "Толка", – сейчас вынуждены обходить участок с демонтируемым зданием окольными путями. Люди, привыкшие водить детей в детский сад, школу и поликлинику мимо "Искры", недовольны тем, что проход перегорожен и теперь им приходится с колясками и санками постоянно искать обходные пути.
На рынке коммерческой недвижимости Барнаула происходит "перелом" сознания инвесторов: предпринимателей едва ли интересуют вложения в торговые центры, а вот склады готовы строить с удовольствием
