Еще два многоэтажных дома начинают строить на Павловском тракте в Барнауле. Членам градосовета проект этого ЖК очень понравился
Компания "Алгоритм" анонсировала строительство очередной жилой группы на Павловском тракте. На градостроительном совете 12 сентября они представили комплекс из двух домов. Их фасады лаконичны, но имеют "акценты" апельсинового цвета. Предложение с небольшими замечаниями принято, что позволяет застройщику переходить на новый этап проектирования.
Концепция в "природных цветах"
Градосовет Барнаула одобрил строительство двух домов-"компаньонов" в стиле неоклассицизма на улице Анатолия. Однако члены комиссии обратили внимание на расхождения проекта ЖК с генпланом города
ЖК расположится на Павловском тракте, 198 – на первой линии магистрали, ведущей в аэропорт. С другой стороны он будет соседствовать с "социальным" кварталом, где предусмотрены участки для школы со стадионом и двух двухэтажных детских садов.
Комплекс сформируют два многоэтажных дома переменной этажности каждый: спроектированы секции в 10 и 16 этажей. В нем предусмотрены собственный подземный паркинг и довольно просторный наземный, а также закрытый благоустроенный двор без авто, но с проездами для спецтехники. Дома объединяют торговые помещения на уровне первых этажей.
Проект защищал архитектор Владимир Золотов. Он рассказал, что для фасада предлагаются декоративные элементы – объемные ярко-оранжевые "полосы" на светлом фоне. Это объединит его с соседними домами, а также будет работать на основную концепцию большого микрорайона, который решено подать в природных цветах.
"Много раз обсуждалось, что здесь жилые группы отделяются от других только деталями, – отметил Владимир Золотов. – На одном из градосоветов Сергей Алексеевич [Боженко] отмечал, что такой декор выступает, и это может создать накопление снега и грязи с дальнейшим разрушением. Эти моменты тщательно проработаны: предусмотрены сливы сверху, и декор не сильно выступает от основного фасада".
"Это подкупает"
Члены градостроительного совета отметили отличное проектное решение, хотя порекомендовали над одной деталью поработать. А именно: пересмотреть расположение открытого паркинга, который сейчас "нарисован" слишком близко к зданию.
"Наземные парковки надо отодвинуть от окон жилого дома за счет увеличения количества подземных. Что касается объемно-пространственного и художественного решения: я в восторге и мысленно аплодирую авторам. Желтые полоски придают декоративность и узнаваемость каждой блок-секции. Здесь светлые и нарядные фасады, уютный двор, подземные гаражи и кладовки. Все сделано для людей. Это меня очень подкупает", – отметил член градосовета Сергей Боженко.
Стратегический вопрос
Комплекс на Павловском тракте, 198 занял последнее вакантное место на первой линии. Его сосед – ЖК на Павловском тракте, 198а – летом успешно прошел градосовет, а другой, под номером 196, строится.
Большой микрорайон около барнаульского аэропорта постепенно застраивается, и у него уже появился свой особенный экостиль
В целом территория около аэропорта, вдоль Павловского тракта и ул. Просторной, начала застраиваться. К "Алгоритму" – основному арендатору участка площадью 86 га – присоединилась еще одна компания. Это "Сибкоминвест", имеющая отношение к бизнесу предпринимателя Максима Банных.
Локация, получившая название New Terra, – одна из стратегических в Барнауле, так как тут по проекту планировки предусмотрено 40 многоквартирных домов, соцобъекты, дороги, паркинги, зеленые зоны, коммерческие здания. Факторы, сдерживающие развитие территории, постепенно преодолеваются. Дома получают инженерное обеспечение.
Кроме того, появилось решение, которое может помочь построить тут школу и детсад. Напомним, что в сентябре администрация Барнаула и застройщики договорились о том, что будут скидываться на "социалку" из расчета 4 тыс. рублей с каждого нового квадратного метра. Район новостроек – один из приоритетных для сооружения образовательного учреждения, в том числе за счет "кубышки" строителей.
Маленькое офисное здание вызвало большую дискуссию на градостроительном совете. Сразу три варианта архитектурного решения отправили на доработку
