"Это ужас": профсоюз призвал алтайских строителей сокращать цену жилья

Недвижимость. Квартиры. Ключи
Недвижимость. Квартиры. Ключи Фото: Виталий Барабаш

Цена квадратного метра жилья в Барнауле достигла 150 тыс. рублей и стала непосильной для большой части населения, считает Андрей Замороко

Председатель алтайского профсоюза работников строительства Андрей Замороко призвал власти и строителей подумать над тем, как уменьшить стоимость жилья. Свою позицию он высказал на выездном заседании регионального Союза строителей в Белокурихе 23 октября.

Строители Барнаула согласились скидываться от 1,2 млрд рублей в год на новые школы

В год бизнес может и уже готов перечислять в казну города сумму, достаточную для строительства маленькой школы в краевой столице

Андрей Замороко обратил внимание собравшихся, что цена квадратного метра в новостройках Барнаула уже составляет 150 тыс. рублей, а еще недавно это казалось невероятным:

"Власти нужно дороже продать свои участки, чтобы больше денег получить и потратить. Тоже хорошо, о жителях заботятся. Строители хотят построить классный комплекс. Тут нечего сказать. Но цена – извините, пожалуйста. Это ужас! Она не для нашего региона. (…) Власти нужно обратить внимание на это. Нужно договариваться с предпринимателем и выходить на покупательский [платежеспособный спрос]. У нас 30% – люди со скромным доходом. Они и так в долгах, а мы еще туда загоняем [стоимостью жилья]. Может, иногда в эту сторону посмотреть? Не в увеличение стоимости кв. метра жилья, а с другой стороны?"

Андрей Замороко
Андрей Замороко
Фото: предоставлено героем интервью

В ответ строители напомнили, что сегодня стоимость жилья формируется условиями, в которых работают компании.

"Вы сегодня хотите отменить продажу земли с аукциона, платное подключение к теплу, воде, газу? У нас все это платно, и государство это не отменило. В свое время в Белгородской области нам глава региона говорил, что выкупил 99% земли под жилье и отдавал ее с дорогами и сетями и назначал цену квадрату", – пояснил председатель Союза строителей Александр Мишустин, поделившись уникальным опытом.

Плата за комфорт: почему в новостройках жить дороже, чем в старом доме

В среднем по Барнаулу тариф на содержание жилья в новых домах составляет около 18–20 рублей с кв. метра. При обслуживании домов более высокого уровня – 30–40 рублей

В новых комплексах, которые девелоперы презентовали в 2024 году риелторам для продажи, цена кв. метра доходит до 170-300 тыс. рублей. Она складывается из ценности локации, уникальности архитектуры, обеспеченности соцобъектами, качества строительства и т. д.

По данным портала "Мир квартир", по итогам третьего квартала 2024 года в среднем цена "квадрата" новостройки в Барнауле превысила 137 тыс. рублей, а готовой квартиры – 7,2 млн рублей. При этом, несмотря на политику государства и ЦБ, направленную на охлаждение цен на рынке недвижимости, рост стоимости жилья продолжается. В Барнауле по итогам трех кварталов – на 1,6%.

Отметим, что в последующем проживание в таких жилых комплексах также будет стоить дороже, чем в "обычных" домах. "Толк" писал в начале года, в среднем по Барнаулу тариф на содержание жилья в новых домах составляет около 18–20 рублей с кв. метра. При обслуживании домов более высокого уровня – 30–40 рублей.

Пена сойдет. Что будет с рынком малоэтажного строительства в пригороде Барнаула

На рынке ИЖС в пригороде краевой столицы отмечается спад покупательского интереса. Это связано с политикой государства, которое решило отказаться от дешевой ипотеки

Новости партнеров
Новости партнеров
Чтобы от вас не пахло в возрасте — делайте это
На Урале мужчина платил 100 тысяч за школьницу
В СМИ стало известно куда съехала Диброва
На Гузееву мать подала в суд из-за ее сына: детали
В России школьницы рожают и сразу убивают детей: чего?
В Дагестане произошла трагедия вместо свадьбы: один погиб
Младенец пролетел 8 этажей вниз и выжил: как
Завтра ждем зиму, готовимся все: что происходит?!
Детали недавнего ужасного пожара в Чебоксарах
Когда назначен официальный запуск мессенджера Max.

Лента новостей

Реклама: ООО Автограф ИНН: 2221196429 16+ Токен: 2W5zFH5yHk4