Общественные обсуждения проекта изменений генерального плана стартуют 6 ноября. Документы можно будет найти на сайте администрации города
Мэрия Барнаула финиширует с разработкой изменений в генеральный план – документ, который определяет основные направления развития города до 2040 года. Посчитано, что до этого года можно построить 12 млн кв. метров жилья. Также в городе нашли 20 га под парк. С 6 по 26 ноября проект генплана пройдет процедуру общественных обсуждений, сообщил первый вице-мэр Андрей Федоров на заседании рабочей группы 30 октября.
Что решили поменять
Проект изменений в главный градостроительный документ Барнаула готов и в ближайшее время будет представлен общественности. В числе прочего он включает перспективу комплексного развития дорожной сети
Проект изменений в генеральный план для Барнаула готовит Российский институт градостроительства и инвестиционного развития "Гипрогор". Его представитель заметил: решения в документе подчеркивают, что Барнаул – столичный город.
Генплан рассчитан до 2040 года. Он предполагает, что население в городе стабилизируется. То есть не будет прирастать или сокращаться. Ожидается, что за расчетный срок в столице края построят 12 млн новых кв. метров жилья, а в целом в оборот под застройку вовлекут 1,5 тыс. га земли.
Выделяются несколько стратегических локаций под многоэтажки (малоэтажка будет развиваться во Власихе. – Прим. ред.).
- Со стороны аэропорта на территории, которую сейчас курирует госкорпорация ДОМ.РФ (земля достается застройщикам через аукционы. – Прим. ред.).
- На правом берегу Оби.
- На Потоке – в рамках комплексного развития территории, которая пока застроена ветхими домами.
"При этом развитие каждой территории возможно при комплексном подходе", – подчеркнул Андрей Федоров. То есть жилье будет строиться одновременно с социальными объектами. Например, на правом берегу Оби закладываются участки под детсады, школы, библиотеки, центры досуга, спорткомплекс с бассейном и т. д.
Также спикер заметил, что в предложенной версии генплана сохраняются некоторые решения предыдущих версий. В том числе развитие Обского бульвара.
"В центральной и исторической части города разработчики предлагают сохранить сложившуюся планировочную структуру, в особенности объекты исторического и культурного наследия", – добавил Андрей Федоров.
Транспортный акцент
В проекте изменений генерального плана по поручению губернатора Виктора Томенко отдельно проработана городская транспортная сеть, сообщил Андрей Федоров. Он заметил, что развитие многих городов сдерживается из-за перегруженности дорог автотранспортом и пробок:
"Решение этой проблемы повысит инвестиционную привлекательность отдаленных районов города".
Генплан предлагает следующие решения.
- Строительство Северного обхода. Он соединит Павловский тракт в районе пос. Новомихайловского с пр. Космонавтов. Это уберет транзитный грузовой транспорт с улиц города.
- Строительство тоннеля под железной дорогой в створе ул. Г. Исакова, который соединит северную и южные части города.
- Создание объездной "дороги жизни" от ул. Попова и пр. Энергетиков по пр. Деловому, далее по лесной просеке с переходом через ж/д пути на правый берег Барнаулки по ул. Загородной. Автомагистраль свяжет новостройки с центром города и Новым мостом и позволит отвести пассажирский и грузовой поток от центра города и Павловского тракта.
- Создание улиц-дублеров для наиболее загруженных магистралей. Плюс заложены локальные решения. Например, развитие трамвайной инфраструктуры Барнаула.
"Хватит грызть конфетку"
"На мой взгляд, генплан разработан чутко и на нем можно останавливаться, – отметил замдиректора МКУ "Архитектура города Барнаула" Сергей Боженко. – Я точно знаю: любая градостроительная документация устаревает в момент утверждения в силу меняющегося законодательства и появления новых идей".
Переходить от обсуждений к действиям призвал и Вячеслав Ширшов, исполнительный директор регионального Союза строителей:
"Пятилетку мы живем по генплану, который никуда не годится. Сегодняшний [предлагаемый к общественному обсуждению] генплан с точки зрения кого-то не доработан. Он не может всех удовлетворять. У каждого есть мнение, и каждый [член рабочей группы] представляет партийные и профессиональные сообщества. Поэтому я предлагаю: эту долгоиграющую конфетку надо прекращать грызть. Заканчивать работу и отдавать проект на общественные обсуждения".
Андрей Федоров сообщил, что общественные обсуждения проекта изменений генерального плана стартуют 6 ноября. Документы можно будет найти на сайте администрации города, а также на специальных площадках, о которых сообщат заранее. По итогам обсуждений комиссия по землепользованию соберет замечания горожан и учтет их в финальной версии документа.
Дом-гигант на площади Сахарова, небоскребы речного, "темные лошадки" на месте частного сектора и коммерческие здания – "Толк" собрал чек-лист "осенних" проектов, получивших зеленый свет
