Старый недострой входит в конкурсную массу обанкротившейся компании, учредитель которой, вероятно, связан с братьями Насоленко, открывшими в Барнауле и Новосибирске супермаркеты сети "Бахетле"
В Барнауле продают недострой, которому, по самым грубым оценкам, не меньше 12 лет. Ранее он принадлежал компании "Городская сеть "Маркет Плюс". Один из учредителей и бывший руководитель фирмы считался деловым партнером новосибирских бизнесменов Виталия и Евгения Насоленко, создавших торговую империю под известными вывесками в двух регионах Сибири. Что за металлический "скелет" вытащил из "шкафа" активов конкурсный управляющий барнаульской фирмы и почему он стал привычной частью городского пейзажа, читайте в материале "Толка".
Откуда "ребра" растут
Высотное здание налоговой инспекции Алтайского края каких-то пару лет назад "обнимал" старый долгострой обанкротившегося "СтройГАЗа". Сегодня на этом месте стоит почти достроенный бизнес-центр
Недострой стоит на улице Малахова, 90б, в районе пересечения с улицей Волгоградской. С одной стороны от него расположено административное здание с супермаркетом "Чижик", с другой – медицинский центр "Пигмалион".
Многие барнаульцы наверняка не раз проезжали мимо этого ничем не приметного места. Оно заросло деревьями и кустарником, в гуще которых и "прячутся" металлические конструкции объекта красного цвета. Эти "ребра" становятся более заметными, когда с растений опадает листва.
Между тем вместо них здесь могло стоять административное здание. Впрочем, у недостроя есть все шансы на вторую жизнь. Но только в том случае, если найдется желающий его выкупить в ходе открытых торгов.
Между тем информации о недострое в открытых источниках практически нет. Зато он не раз фигурировал в делах из картотеки арбитражных судов.
Дела земельные
Алтайкрайимущество хочет забрать у барнаульской компании участок земли, который весьма условно связан с делом бывшего вице-мэра Антона Шеломенцева. Причину не знает даже сам арендатор
Так, в одном из постановлений суда кассационной инстанции от 2021 года говорится о том, что компания "ГС "Маркет Плюс" арендовала землю на улице Малахова, 90б еще в январе 2007 года.
Договор аренды она заключила с Главным управлением имущественных отношений Алтайского края, сказано в материалах суда. Однако зарегистрировали документ только в октябре 2016 года, уточняется там же. По другой версии, фирма заключила с управлением договор на аренду надела в 2016 году, причем "для завершения строительства административно-торгового здания". При этом фирма задолжала распорядителю, которым формально выступил комитет по земельным ресурсам и землеустройству Барнаула, довольно крупную сумму.
Кроме того, в архивах официального сайта администрации Барнаула сохранился список разрешений на строительство, выданных в 2013 году. В нем значится и участок по улице Малахова, 90б. Документ выдан сроком до 2014 года для возведения административно-торгового здания. Застройщиком выступила компания "Чемпион". Однако к тому времени "скелет" конструктива уже стоял на территории. Он попал на панорамный снимок картографического сервиса "Google Карты" за 2012 год. Таким образом, объекту могло исполниться от 12 до 17 лет.
Объявление о продаже недостроя также опубликовано на сайте "Авито". В тексте об объекте сказано несколько больше, чем в карточке лота. Если прибавить к этой информации данные, собранные в картотеке арбитражных судов, то получится более или менее ясная картина. Известно, что площадь застройки объекта составляет 1052,6 кв. метра. Здание двухэтажное, без подвала. Конструктив представляет собой металлический каркас с железобетонными перекрытиями. Степень готовности – 39%.
Недострой стоит на участке площадью 1798 кв. метров. Надел относится к землям населенных пунктов. В его границах разрешено возводить капитальные административно-торговые здания. Ко всему перечисленному автор объявления добавил еще и "прaво долгоcрoчной аренды земельного участка".
Небезызвестные банкроты
В начале ноября недвижимость с историей выставили на торги по банкротству компании "Городская сеть "Маркет Плюс" за 56,6 млн рублей. Согласно данным сервиса "Спарк-Интерфакс", одним из учредителей и экс-гендиректором фирмы (вплоть до 2020 года) был Александр Слободчиков. В разное время человек с теми же ФИО и другими данными значился в качестве совладельца 18 организаций и руководителем множества фирм в Новосибирске, Барнауле и Москве.
Имя предпринимателя также не раз звучало в связке с известной в Сибири бизнес-фамилией Насоленко. Напомним, два брата-бизнесмена (Виталий и Евгений Насоленко) владели АО "Новые торговые сети", через которую развивали в Барнауле и Новосибирске франшизу "Бахетле". В то же время акционерное общество управляло магазином "Добрянка" (Новосибирск), сетями магазинов "Столичный", "Санберри", "Лидер экономии" и "Универсам удачных покупок", ранее писал "Политсибру". Доли двух последних впоследствии были проданы сети "Мария-Ра".
Октябрьский районный суд в Новосибирске назначил предпринимателю-банкроту срок за то, что он два года уклонялся от уплаты НДС
Компания "НТС" несколько лет назад обанкротилась. Кроме того, в 2019 году коллекторское агентство "Брокер-Консалт" добилось банкротства и самих владельцев ликвидированной фирмы, отмечает "Банкфакс". Журналисты издания уточняют: компания-банкрот ранее управляла торговыми сетями через несколько юридических лиц, которые были так или иначе связаны с братьями Насоленко и их деловым партнером Александром Слободчиковым.
Финансовая состоятельность многих из них также оказалась под вопросом. В их числе компания "Ритейл Центр", управлявшая, по сведениям "Банкфакса", популярными торговыми сетями "Универсам удачных покупок", "Лидер экономии" и "Мелисса". Согласно данным из открытых источников, она выступала учредителем торгового дома "Русский купец", гендиректором которого значится Слободчиков.
Не избежала банкротства и компания, где Слободчиков значится в качестве одного из учредителей. Основанием для запуска делопроизводства стала сумма в размере 472 тыс. рублей, которую фирма задолжала Роману Смольнякову. Впоследствии решением арбитражного суда компанию признали банкротом и ввели в ее отношении конкурсное производство. Оно, к слову, еще не завершено. Определением суда от 4 сентября 2024 года конкурсное производство продлили до марта следующего года.
Сам бизнесмен, судя по данным из картотеки Арбитражного суда Новосибирской области, также, возможно, проходит через процедуру банкротства. Заявителем выступило упоминавшееся выше коллекторское агентство "Брокер-Консалт".
Аукцион, на который выставили перспективный лот, приостановили за день до проведения торгов, когда комиссия уже определилась со списком допущенных участников
