Почти 17 га территории Потока готовы для комплексного развития территории. Старые дома, пустыри и другие участки займут новые ЖК, школа и детсад
10 декабря комитет по строительству администрации Барнаула планирует объявить публичные обсуждения проекта комплексного развития территории (КРТ) Потока. Два месяца горожане и инвесторы будут изучать предложения и вносить замечания. В мэрии намерены довести дело до конца, несмотря на сложную ситуацию в строительном секторе.
О планах сообщил первый заместитель главы Барнаула Андрей Федоров на круглом столе "Строительный комплекс Алтайского края в современных реалиях, перспективы, задачи и решения на 2025 год", организованном 4 декабря региональным Союзом строителей и радиостанцией Business FM Барнаул.
"Вопросом КРТ Потока мы занимались открыто и совместно с Союзом строителей. Со всеми ведомствами и уполномоченными организациями мы проект согласовали. 10 декабря планируем выставить его на общественные обсуждения. Два месяца будет дано людям и инвесторам <...>. Для нас это важный стратегический документ. Он массивный, с определенными нюансами, с которыми нам придется столкнуться. <…> Мы понимаем, что не будет просто", – сообщил Андрей Федоров.
Председатель правления регионального Союза строителей Александр Мишустин поинтересовался, время ли сейчас для такого масштабного и дорогостоящего старта. Он напомнил, что при текущей политике Центробанка стоимость кредитов запредельная, и застройщики могут не справиться с таким предложением мэрии. Однако вице-мэр настаивает, что процедуру согласования проекта нельзя останавливать даже в такой непростой экономической ситуации.
За время действия безадресной льготной ипотеки цены на вторичном рынке жилья Алтайского края выросли в два раза, а на новостройки - в 2,5. Жилье, считают в Центробанке, стало менее доступным
"Мы не можем останавливаться. Это будет неправильно. Потому что сами по себе процедуры подготовки проектов КРТ очень растянуты во времени. К примеру, по закону предусматривается два месяца общественных обсуждений. Мы не можем обойти их", – пояснил Андрей Федоров.
Также он уточнил, что разработчикам еще предстоит оценить участок. Это непросто, так как проект большой и подобных прецедентов мало. В соседних регионах, например, реализуют очень маленькие проекты КРТ на площади порядка 1-3 га.
"Мы берем большую территорию, и оценка займет много времени. Также само по себе проведение публичных торгов, заключение договоров займет время. Это большой проект с длинным горизонтом реализации. Поэтому мое мнение, что нам не надо останавливаться и чего-то бояться", – добавил вице-мэр.
В ближайшее время Барнаул должен получить генеральный план, который ляжет в основу его развития на несколько лет вперед. Но всем интересантам документ угодить не смог
