В малоэтажном микрорайоне бизнес-класса ИСК "Русич" строит трендовые коттеджи

В пригороде Барнаула начали строить коттеджи по новому типовому проекту, который помогает единению с природой и экономит бюджет

Эксперты утверждают: сегодня люди, которые решили переехать в собственный дом, хотят приобрести не только квадратные метры на земле. Им нужен образ жизни, который соответствует их представлению о комфорте. Поэтому ИСК "Русич" сосредоточилась на строительстве микрорайона бизнес-класса в коттеджном поселке "Ботаника". Его улица Нектарная уже в ближайшем будущем станет каноничным примером этого формата. Хорошая новость для тех, кто хочет поселиться в этом месте: в 2025 году закладывается вторая очередь проекта – улица Имбирная.

Комфорт в фокусе

ИСК "Русич" больше десяти лет на рынке. В ее портфеле множество проектов по строительству многоквартирных домов и коммерческих зданий. Сегодня "Русич" развивается на рынке индивидуального жилья (ИЖС). В структуру компании входят проектировщики, инженеры, строители, маркетологи и другие специалисты.

Микрорайон в ЖК "Ботаника" от ИСК "Русич"

Фото: Виталий Барабаш

Компания пошла по пути комплексной застройки микрорайона и продажи готовых домов в благоустроенном поселке. Уже сейчас улица Нектарная выглядит как пример локации бизнес-класса. Здесь реализован проект "Чистое небо", при котором сети коммуникаций (электроэнергия и интернет) спрятаны в подземных каналах. Улицу украшают лишь торшеры для освещения в ночное время. Дорога в этом микрорайоне практически построена: остается уложить асфальт, а проезды к каждому дому уже замощены плиткой.

Что важно – в "Ботанике" уже "запрограммирован" городской уровень комфортной жизни. Здесь по умолчанию есть свет, вода, газ, интернет. На территории выделены участки для социальных объектов, бульвара, сквера и другого благоустройства. В дома в неограниченном количестве будет подаваться специально подготовленная и очищенная вода из собственного водозабора. Таким решением пока может похвастать только соседний поселок "Палитра".

Микрорайон в ЖК "Ботаника" от ИСК "Русич"

Фото: Виталий Барабаш

"Мы выбрали этот поселок, потому что его инфраструктуру и дальнейшую эксплуатацию взяла на себя опытная компания, которая организовала работу Товарищества собственников недвижимости. Это значит, что сети будут работать, дороги — расчищаться, появятся зоны рекреации и общественные здания, – говорит директор компании Артем Иванов. – Поэтому мы продолжаем тут строить".

В 2025 году "Русич" начал работу на второй очереди микрорайона – улице Имбирной. Уже заложены фундаменты для нескольких домов, и к ним подведены коммуникации. Причем в работу пошли дома новой серии, которую разработали с учетом предпочтений покупателей.

Современный дизайн

Речь идет о домах серии ЭРА 115, которые рассчитаны на тех, кто ценит современный дизайн и функциональность. Здесь для парковки автомобиля предложен навес. Его стоимость в три, а то и четыре раза ниже стоимости традиционного гаража, но при этом автомобиль защищен от солнца и осадков, чего в условиях современных теплых зим достаточно.

"Под навесом можно хранить садовую технику, велосипеды, снегоходы и т. д. В числе других решений – более высокие оконные проемы и потолки. Здесь мы отвечаем пожеланию людей поддерживать связь с природой, наслаждаться видами из окна", – добавляет Артем Иванов.

Новый проект ЭРА 115 выполнен в едином архитектурном стиле с другими домами ИСК "Русич" (всего представлено шесть проектов. – Прим. ред.). Плоская кровля, светлый фасад, подчеркнутый элементами под дерево, ограждение в одном ключе – все это превращает улицы в стильный малоэтажный микрорайон.

Сами дома – их планировка и заложенные сценарии жизни – продуманы именно для загородного жилища. В них предусмотрены высокие потолки (3,25 м), просторные кухни-гостиные с выходом на террасу и задний двор через двери-витражи. Также предлагаются хозяйские мастер-спальни с гардеробной и санузлом, отдельные комнаты для детей или кабинет, кладовые. В самостоятельном помещении со входом со двора организована котельная, облагороженная керамогранитной плиткой и оборудованная системой водоотведения.

Микрорайон в ЖК "Ботаника" от ИСК "Русич"

Фото: Виталий Барабаш

Обращает на себя внимание организованное благоустройство для каждого дома. Усадьбы имеют привлекательное ограждение, которое поддерживает архитектурный стиль дома. Подъезд к нему и территория вокруг вымощены бетонной плиткой, предусмотрена система водоотведения. Конечно, каждый хозяин будет разбивать свой сад, цветник, строить беседки и бани. Но уже базовый уровень благоустройства достаточен для новоселья.

Качественная упаковка

ИСК "Русич" возводит дома из "теплых" газобетонных блоков "Сибит" марки D350. Для таких стен не нужен дополнительный утеплитель и навесной фасад. Достаточно декоративной штукатурки, которая облагородит плоскости.

Также компания применяет свой уникальный опыт строительства монолитных конструкций. Для крыши коттеджей используется многослойный железобетон, оснащенный утеплителем и мембраной, а также системой снего– и водоотведения (не плиты перекрытия).

Микрорайон в ЖК "Ботаника" от ИСК "Русич"

Фото: Виталий Барабаш

Характеристики домов ИСК "Русич":

• внутренняя предчистовая отделка (white box) и стяжка на полу;
• большие панорамные окна Gealan;
• две сейф-двери с греющим кабелем (входная и в котельную);
• есть возможность подключить "умный дом" без дополнительных вложений;
• современная система вентиляции во всем доме;
• радиаторы под каждым окном и напольный конвектор в зоне выхода на террасу;
• теплые полы с возможностью регуляции температурного режима в каждой комнате;
• внешняя отделка дома водоотталкивающей декоративной штукатуркой плюс элементы с имитацией дерева;
• внешняя подсветка дома.

Особое внимание компания уделяет вопросам контроля качества. В процессе строительства принимает участие независимый технический надзор, который оценивает соответствие работ заявленным стандартам. Как подчеркивает Артем Иванов, это важный шаг, который не только даёт клиентам дополнительную уверенность в качестве их будущего дома, но и позволяет компании непрерывно совершенствовать свои строительные технологии.

Пора заезжать

Примерить на себя загородный формат жизни можно на специальных экскурсиях, которые организованы в поселке ИСК "Русич". Тут можно прогуляться по красивой улочке и заглянуть в один из готовых домов, чтобы оценить качество строительства и планировку.

В активе застройщика осталось несколько домов, которые проектировались в 2023 году, а строились в 2024-м. В 2025-м будут сдаваться дома второй очереди, покупку которых уже сейчас можно обсудить с застройщиком.

"Мы стремимся сделать процесс покупки и приема дома максимально простым и прозрачным. Проведенный независимым специалистом технический надзор избавит покупателей от хлопот и добавит уверенности в качестве строительства, а также позволит сэкономить, – подчеркивает Артем Иванов. – Мы ждем всех желающих в специально построенном в "Ботанике" офисе продаж и готовы провести экскурсию по посёлку и показать, как выстроена работа и какой результат получит наш покупатель".

Телефон офиса продаж в ЖК "Ботаника": 8 (385) 299-70-77, 8-964-086-70-77.

Email: info@rusich22.ru.

Сайт: https://русич22.рф.

https://t.me/iskrusich

2W5zFGy3aPr

Рекламодатель: ООО ИСК "РУСИЧ", ИНН 2221238887