"ИСК Вектор" достраивает один из многоквартирников жилого комплекса. Согласно проекту, возведение дома рассчитано на шесть лет
Барнаульский застройщик через суд добился того, что мэрии Новоалтайска придется заключить с девелопером трехлетний арендный договор без проведения торгов. Речь идет об аренде земли, на которой расположен один из известных городских недостроев. Решение разместили в картотеке краевого Арбитражного суда.
"Инвестиционно-строительная компания Вектор" подала иск к администрации и комитету по управлению имуществом Новоалтайска. Ответчики отказались сдавать истцу в аренду земельный участок по адресу ул. Прудская, 34. Именно здесь он завершает возведение части несостоявшегося квартала "Демидов парк". Поэтому истец потребовал заключить с ним договор на три года без проведения торгов.
Срок первого договора аренды между мэрией и застройщиком истекал в 2026 году. Однако администрация не согласилась заключить новый. Чиновники заявили, что истец мог получить участок без торгов только один раз.
Два дома общей площадью 14,5 тыс. кв. метров жилья закладывают в городе-спутнике Барнаула — их построит компания, уже завершающая строительство двух других домов в этом городе
Однако строительная компания посчитала отказ незаконным. Застройщик пояснил, что является собственником объекта, а потому может заключать новый договор на аренду земли без проведения торгов.
Более того, уполномоченный орган не изымал участок через суд, а значит, у истца сохраняется право на его аренду. А согласно проекту строительства, срок возведения дома составляет шесть лет. Чтобы завершить его, договор необходимо продлить.
В итоге закон встал на сторону истца и признал отказ мэрии незаконным. Суд обязал администрацию Новоалтайска заключить с застройщиком трехлетний договор аренды, а также компенсировать застройщику 50 тыс. рублей расходов на госпошлину.
Напомним, что первый многоквартирник "Демидов парка" тоже сменил нескольких застройщиков, а дольщики ждали свои квартиры целых шесть лет. Однако сейчас многоэтажка выглядит вполне обжитой. Посмотреть, чем живет бывший долгострой, можно в нашем фоторепортаже.
Сегодня достроенная многоэтажка выглядит вполне обжитой. На первых этажах расположились магазины, ПВЗ, аптека, ателье и даже салоны красоты
