Предприниматель Андрей Комяков сформировал крупный участок для строительства жилья на Моховой Поляне в Барнауле. У него есть возможность расширить проект
Собственник компании "Строительная перспектива" получил в аренду еще один участок на Горе. По результатам аукциона Фонда имущества Алтайского края Андрею Комякову передали под застройку жильем почти гектар земли. Он сможет присоединить его к уже имеющемуся участку и построить многоэтажный комплекс. Таким образом, за неделю он потратил 60 млн рублей на аренду земли в Барнауле, так как ранее получил право построить дом еще и в поселке Южном.
Итоги баталий
Градостроительный совет одобрил строительство 23-этажного дома со стилобатом на пр. Красноармейском. У здания будет необычный фасад
3 декабря фонд разыграл землю на ул. 6-й Нагорной, 15г/7. За участок площадью 0,95 га сражались предприниматели Андрей Комяков (юрлицо "Серебряный бор") и Александр Тайчер ("Домостроительная компания"), который владеет компанией "Алгоритм".
Ставка годовой арендной платы в ходе торгов поднялась с 10 до 22 млн рублей, сообщается на официальном сайте фонда. По условиям аукциона, победитель Комяков должен ввести жилье в эксплуатацию через 4 года и 10 месяцев. Построить он может здание высотой до 75 метров. То есть такое же, как, например, ЖК "Анастасия" – до 25 этажей.
Хороший потенциал
Это будет второй проект предпринимателя в нагорной части города. Рядом с приобретенным участком размещается еще одна площадка под дом (ул. 6-я Нагорная, 15г/2), которой с Комяковым рассчиталась компания "Барнаулкапстрой".
Новый жилой комплекс будет соседствовать с ЖК "Хорошоево" компании "Домстрой-Барнаул". Ее собственник Евгений Востриков рассчитывал постепенно расширять концепцию на всей поляне, которая получила название Моховая, но в аукционе не участвовал.
У строителей есть возможность присоединить к своим комплексам еще три участка под многоэтажки. В феврале 2020 года фонд имущества выставлял на торги 0,9 га на ул. Нагорной 6-й, 15г/3 (8,5 млн рублей), 0,5 га на ул. Нагорной 6-й, 15г/4 (6,1 млн рублей) и 0,48 га на ул. Нагорной 6-й, 15г/11 (5,7 млн рублей). Однако тогда желающих приобрести землю не нашлось. Впоследствии ее будут выставлять на повторные торги.
Напомним, что это очередная попытка застроить Моховую Поляну. Ранее за проект брался "СтройГАЗ" (банкрот), который совместно с "Домстрой-Барнаул" подготовил проект комплексного освоения. В нем было 11 многоэтажных домов в схожем архитектурном стиле. Однако новые собственники участков могут воплощать свои идеи.
Земля на Горе стала второй крупной покупкой Андрея Комякова в начале декабря. Накануне он вырвал победу в жестких торгах за участок в поселке Южном. Лот обошелся в 40 млн рублей, и за него также отчаянно сражалась компания Тайчера.
Глава администрации Барнаула считает, что действующий Генеральный план города не позволяет ему развиваться. Новую версию стоит принимать оперативно и учесть ошибки старого проекта
интересно а как дела с школами и поликлинниками кто то об этом думает?