СК "Сибирия" достроила дом около администрации Барнаула с опозданием на 2,5 года. Рядом задумана почти такая же новостройка
Дом на улице Гоголя, 46а получил заключение от госинспекции Алтайского края о соответствии здания проекту. Это предпоследний документ, обозначающий окончание работ в элитном долгострое компании "Сибирия". Разрешение на ввод ожидается от комитета по строительству администрации Барнаула.
Разрешение на строительство дома около здания администрации Барнаула компания "Ярус" (входит в ГК "Сибирия") получила 16 сентября 2016 года, сказано в документах, размещенных на сайте нашдом.рф. В нем должно было быть 8 и 11 надземных этажей и еще два – подземных, 80 квартир общей площадью 6,4 тыс. кв. метров, 76 парковочных мест и еще общественные помещения.
Разрешение действовало до 1 мая 2019 года, однако "Сибирии" пришлось продлять его несколько раз: сначала до марта 2020 года, потом до апреля 2020-го и, наконец, до апреля 2021 года. Все параметры здания остались в первоначальном виде, только квартир стало на четыре меньше.
Инвестор расселил пять ветхих домов на ул. Пролетарской, еще один попал под бульдозер за компанию. Его собственница рассказала свою историю
В проектной декларации от 3 марта 2021 года сказано, что планируемая дата передачи квартир – 20 апреля 2021 года. Для этого застройщик уже получил заключение госинспекции, подтвердили "Толку" в пресс-службе ведомства. Ожидает разрешение на ввод, которое выдает комитет по строительству, архитектуре и развитию Барнаула.
Застройщик продал в ЖК "Собрание" 69 квартир на 430 млн рублей (в среднем – 6,2 млн рублей за штуку), но при этом их площадь равна проектной площади всех жилых помещений в доме.
Также проданы три нежилых помещения за 31 млн рублей. Уже известно, что в том, который выходит на пр. Ленина, откроется ресторан "Ин Вино". При этом, судя по проектной декларации, в доме не продано ни одного парковочного места.
Отметим, что планируемая сумма инвестиций в дом должна была составить 480 млн рублей. Еще в декларации сказано, что застройщик заключил договор инвестирования с индивидуальным предпринимателем Юлией Сергеевной Мудрик. Она вложила в дом более 13 млн рублей и должна получить их обратно после его ввода.
Ожидается, что у "Собрания" появится близнец – дом с похожей архитектурой на углу ул. Гоголя и пр. Социалистического. В начале 2021 года "Сибирия" возобновила работы на площадке бывшей мебельной фабрики, которую выкупила еще в 2018 году.
Застройщик уже прошел градостроительный совет с домом высотой 6 и 9 этажей. Однако проект по-прежнему выставлен на продажу (цена – 150 млн рублей, по данным "Авито"), и пока информации о разрешении на строительство нет.
Что известно о "Сибирии"
"Сибирия" стала преемницей обанкроченной в 2010 году строительной компании "Горизонт" предпринимателя Владимира Мудрика. Застройщик специализируется на проектах в историческом центре, в том числе участвовал в строительстве набережной Оби – одного из объектов туркластера "Барнаул – горнозаводской город". Еще один знаковый проект, к которому он имеет отношение, – реконструкция и перезапуск рынка "Центральный" (Старый базар).
Сейчас учредитель компании – Майя Тецлова. По данным сайта нашдом.рф, в группу компаний входят предприятия "Ярус", "Градос", "Оникс", "Морион".
Собственник советского здания в Индустриальном районе города хотел вдохнуть в него новую жизнь, но пока не выходит получить разрешение на работу
И что в нем элитного? Просто убогая архитектура, давно устаревшая.