В Барнауле достраивают трехэтажное здание, в котором должен разместиться медицинский центр. Объект расположен за старой "Лентой" – в гуще новой высотной застройки
В Барнауле в новом квартале 2035 посреди строящихся высоток появилось новое трехэтажное здание. Сейчас здесь уже готова коробка, ведется устройство инженерных коммуникаций, в ближайшее время планируется облицевать алюкобондом фасады.
Торговых сетей не будет?
Здание находится на ул. 280-летия Барнаула, 18. Его строят по заказу местного предпринимателя Константина Болотова, который владеет несколькими фирмами в основном в сфере сельского хозяйства. Он рассказал "Толку", что помещения после сдачи будут сдаваться в аренду. Скорее всего, сюда заедет медицинский центр.
"Но этот вопрос пока на стадии переговоров и окончательно не решен. Будущие арендаторы могут и передумать. Вообще по документам у нас здание административно-торговое. Однако торговые сети мы пока не планируем запускать. Хотя жизнь покажет", – рассказал инвестор.
Одну новую поликлинику в Барнауле уже возводят в районе новостроек, в квартале 2002а, две другие - пока только на бумаге
Собственник говорит, что медицинский центр может занять лишь часть помещений. В остальных разместят другие компании, какие именно, пока не разглашается.
Если заедет медицинский центр, ему предстоит сделать соответствующий ремонт, чтобы получить лицензию. Собственник вообще не планирует внутреннюю отделку – каждый арендатор самостоятельно произведет ремонт в зависимости от специфики своей работы.
Два оттенка серого
Здание планируют ввести в эксплуатацию во втором квартале текущего года. При этом в паспорте объекта указан конец 2021 года. А возводить его начали в ноябре 2020-го. Общая площадь помещений достигает 2 тыс. кв. метров. Внешне объект будет выполнен в серых оттенках: светлых и темных. Предусмотрено витражное остекление первого этажа и общей лестницы.
Любопытно, что год назад проект здания рассматривали на градосовете Барнаула. Тогда выяснилось, что участок предназначался для строительства спорткомплекса, но в тот момент заказчик уже инициировал смену назначения.
Хотя руководитель МКУ "Архитектура" Алексей Бобров пояснял: поскольку инвестор является арендатором, а не собственником участка, он не имеет права менять назначение. При этом разрешение мэрией уже было выдано в конце 2020 года и именно на административно-торговый объект.
На том градосовете проект утвердили большинством голосов. Интересно еще и то, что в нем здание было двухэтажным. Теперь Константин Болотов пояснил "Толку", что по факту он решил добавить еще один уровень.
Кстати, территориально площадка расположена в квартале 2035, который только начинают застраивать. Так, на днях компании "Жилищная инициатива" согласовали здесь три жилые 16-этажки, а также парк с зелеными беседками, открытым бассейном, на котором зимой будут заливать каток, и множеством коммерческих объектов.
Градосовет в Барнауле рассмотрел и утвердил проект нового парка с зеленой зоной, бассейном и катком. Он появится в квартале 2035 наряду с тремя высотными домами и детсадом
