Квартал с новыми для Барнаула урбан-блоками и 27-этажками планируют построить в Барнауле. Здесь будет свой детсад, школа, аллея и остановки
В 2021 году в Барнауле начнут застраивать крупный жилой квартал 2036. В нем хотят разместить новые для столицы края урбан-блоки. Предложенный архитекторами план вынесен на общественные обсуждения до 18 августа, сообщается на сайте комитета по строительству, архитектуре и развитию города.
Согласно документации, урбан-блоки будут чередоваться секциями по 8, 11, 15, 18, 26 этажей. По сути, это группы жилых домов, объединенные в одно строение, имеющие приватную территорию с двором и общественными помещениями на первых уровнях.
Вдоль ул. Солнечная Поляна намерены расположить три башни, которые будут иметь 27 уровней (включая надземные и подземные), соединенные общим стилобатом. Таких высотных зданий в Барнауле тоже еще не было. Возведение свечек запланировано на январь 2023 года: к тому времени должны измениться положения Генплана и Правил застройки, которые позволят увеличить этажность жилых домов.
А уже в ноябре 2021-го застройку квартала планируют начать с 16-19-этажки на углу ул. 280-летия Барнаула и ул. Христенко. В декабре на площадке стартует возведение первых урбан-блоков по 8-26 уровней, расположенных на пересечении ул. Христенко и ул. С. Семенова. Всего в плане квартала – восемь жилых домов экономкласса с 3 391 квартирой, в которой смогут проживать 6 085 человек. Здания будут монолитными и крупнопанельными. Последнюю высотку намерены сдать в августе 2025 года.
Также на этой территории хотят построить детский сад на 260 мест и школу на 1 296 учащихся. Для нее предусмотрено спортивное ядро с футбольным полем, волейбольной, баскетбольной, теннисной площадками. Школу смогут посещать и дети из соседних кварталов (ЖК "Лапландия", "Питер", "Краски"), в которых нет общеобразовательных учреждений.
Собственники компании "Союз" говорят, что стоимость земли в Барнауле сравнялась с Новосибирском и другими более богатыми регионами. Это сигнал к оттоку инвестиций из Алтайского края
В этом же периметре проектируют здание многоуровневого гаража-стоянки на 400 машино-мест. Кроме того, у четырех жилых домов, в том числе небоскребов, подразумеваются подземные уровни, где расположится паркинг, рассчитанный в совокупности на 523 авто. Они разместятся не только под зданиями, но и под их дворовой территорией. На придомовых участках будут открытые парковки на 360 мест.
Проектировщики предложили расширить еще и дорожную сеть. Здесь проложат внутриквартальные проезды, тротуары, велосипедные дорожки. Будут продлены улицы 280-летия Барнаула, Христенко, и на них появятся остановки общественного автотранспорта. Архитекторы хотят оптимизировать дороги, чтобы сократить асфальтированные площади и сохранить больше зеленых зон.
Внутри квартала планируется пешеходная аллея с клумбами и деревьями. Она соединит все жилые группы. Помещения для магазинов, кафе, детских развивающих центров, предприятий бытового обслуживания предусмотрены в пристройках к жилым домам. Для водоотведения нового жилого массива предусматривается строительство коллекторов, для теплоснабжения – внеплощадочных и распределительных сетей, а для электроснабжения – размещение трех трансформаторных подстанций.
