Квадратный метр двухкомнатной квартиры в аварийной двухэтажке на ул. Партизанской, 70б оценили в 120 тысяч рублей, квадратный метр в трехкомнатной квартире – в 103 тысячи рублей
Жильцы аварийной двухэтажки в центре Барнаула на ул. Партизанской, 70б не согласились с выкупной стоимостью квартир и земельного участка, который находится под их домом. Собственникам двухкомнатных квартир предложили около 120 тысяч рублей за квадратный метр, тем, кто жил в трехкомнатных квартирах – около 103 тысяч рублей.
"Нас ввели в заблуждение"
Собственница одной из квартир аварийного дома Екатерина Машенская рассказала "Толку" о том, что она и другие жильцы подписывали бумагу о том, что они отказываются от сноса двухэтажки самостоятельно.
Квартиры и земельный участок на улице Партизанской, 70б переходят в собственность города, а бывшим жильцам должны предложить соглашение с выплатой выкупной стоимости
Со слов собеседницы, фактически получилось, что таким образом они отказались от своей земли в пользу города:
"Нас ввели в заблуждение. Объясняли нам, что мы сами должны снести дом до 29 февраля и сами вывезти строительный мусор. Также нам обещали, что если мы подпишем документ, то уже в течение трех-четырех дней мы узнаем оценку".
Машенская добавила, что выкупную стоимость жильцам озвучили только 14 февраля, при этом бывших жильцов аварийного дома размеры предлагаемых им компенсаций не устроили.
Собеседница сказала, что конкретно в ее случае за квадратный метр ей предложили 120 тысяч 456 рублей. На ул. Партизанской 70б ей принадлежит квартира площадью 43 кв. метра:
"За эти деньги можно купить только хрущевку на пятом этаже и то, если хозяева поторгуются".
Машенская добавила, что изначально при проведении оценки им обещали учесть не только рыночную стоимость квартир, но также общедомового имущества, земли и даже расходов, связанных с переездом:
"Некоторые жильцы у нас привязаны к школам, к детским садам. У нас никто не хочет на выселки. Вчера мы собирались, спорили. Между собой жильцы договорились, что согласятся на компенсации от 140 до 160 тысяч рублей за квадратный метр".
"Если бы не эти застройщики"
Еще одна бывшая жительница двухэтажки на ул. Партизанской, 70б Алла Поскотникова уверена в том, что дом пришел в аварийное состояние не из-за своей ветхости, а по причине соседних строек:
С 5 февраля бывшие жильцы аварийного дома на ул. Партизанской, 70б больше не могут попасть в свои квартиры. Некоторые из них уверены, что двухэтажку снесут уже до конца текущего месяца
"В экспертизе четко указано, застройщик причинил ущерб и разрушения нашему дому. Правильно говорят, дом еще бы 50 лет простоял, если бы не эти застройщики. А нас ставят перед фактом, ваш дом разрушили, но вы, ребята, сами должны его снести, но это будет стоить не меньше двух миллионов. Пишите согласие, и мы вам сами его снесем".
Собеседница добавила, что она и другие жильцы еще с 2010 года писали жалобы по поводу строительства новой высотки на пересечении ул. Партизанской и пр. Социалистического.
Со слов Поскотниковой, первые трещины в их доме появились еще с тех времен, но ситуация резко ухудшилась, когда рядом начали строить бизнес-центр "О2":
"Я жила во второй квартире. Когда под нашими окнами начали строить бизнес-центр, им понадобилось сделать дорогу, чтобы подъехать к стройке. Тогда они начали расширять существующий котлован. В итоге они на метр к нашему дому подобрались, и дом конкретно "поплыл". Новые трещины появились благодаря бизнес-центру".
Поскотникова добавила, что конкретно в ее случае за двухкомнатную квартиру предлагается компенсация – 5 млн 83 тысячи рублей:
"У нас пять собственников. Прописан несовершеннолетний ребенок. Ему нужно долю выделить. У одного собственника две доли. Вот что он купит на два миллиона?".
Собеседницу, как и других жильцов аварийного дома, категорически не устраивает тот факт, что при оценке не учли стоимость земли и общедомового имущества:
"Если бы нам дали условно по 160 тысяч рублей за квадратный метр, мы бы за три часа все подписали документы".
Фотокорреспондент "Толка" побывал в доме №70б на улице Партизанской, где накануне зафиксировали резкое ухудшение состояния конструкций здания
