Свое решение барнаульцы объясняют полным бездействием управляющей компании и отсутствием какой-либо реакции со стороны УК на их устные и письменные обращения
Жители все большего количества многоквартирных домов в центре Барнаула отказываются от услуг управляющей компании "Первая", которая и раньше имела скандальную репутацию. Жильцы некоторых домов уже проголосовали в пользу других управляющих компаний. Некоторые горожане готовятся пойти тем же путем.
Терпение жильцов лопнуло
Одними из первых, у кого лопнуло терпение, оказались жильцы пятиэтажки на ул. Деповской, 29.
Только за первые два месяца 2022 года в региональную инспекцию строительного и жилищного надзора поступило 10 жалоб в адрес проблемной УК
Еще пару лет назад жители этого дома жаловались на течь в стояке канализации. Их обращения в управляющую компанию по поводу этой проблемы долгое время оставались без внимания.
По словам жительницы дома Ольги Пауль, с тех пор ситуация в доме с каждым месяцем становилась только хуже. В итоге собственники приняли решение перейти в другую управляющую компанию, хоть для этого им и пришлось повысить тариф на текущее содержание жилья.
Собеседница добавила, что пока из наиболее заметных работ новая УК вычистила подвал дома, а также провела санитарную обрезку деревьев во дворе.
Пауль рассказала, что сейчас главная проблема их дома – прохудившаяся крыша. Некоторые квартиры пятого этажа периодически подтапливает.
Жильцы пятиэтажки надеются на то, что в текущем году на их доме сделают капитальный ремонт кровли, но для этого им необходимо перевести средства со спецсчета на общий счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов.
Хотели уйти от "Первой", но не вышло
Еще раньше пытались сменить управляющую компанию жильцы "сталинки" на пр. Социалистическом, 130.
Житель пятиэтажки 1959 года постройки Константин Анисимов рассказал "Толку", что еще в прошлом году больше половины жильцов проголосовали за то, чтобы отказаться от услуг УК "Первая" и перейти в управляющую компанию "Алмаз".
Переход из одной УК в другую не состоялся по причине того, что Госинспекция нашла нарушения в оформлении протоколов.
По словам собеседника, сейчас представители управляющей компании "Первая" призывают жителей их дома проголосовать за переход в УК "Компас", но при этом обеими компаниями руководит один и тот же человек, а именно Игорь Бычков.
Собеседник добавил, что лично его не устраивает тот факт, что дом практически не обслуживается управляющей компанией "Первая". В помещениях общего пользования продолжительное время не проводятся какие-либо ремонты.
Также Анисимов рассказал, что еще в 2018 году на их доме поставили погодозависимую автоматику, которая регулировала подачу тепла в зависимости от температуры на улице. В связи с тем, что управляющая компания не обслуживала датчик, он перестал функционировать.
Сейчас дом отапливается по максимуму в любую погоду, а его жильцам приходят непомерные счета за отопление.
"Люди платят серьезные деньги, взамен ничего не получают, или почти ничего, и при этом боятся попробовать новый сервис", – сказал Анисимов по поводу текущего настроения жильцов в отношении смены управляющей компании.
К переменам подтолкнул ураган
Также за смену управляющей компании уже проголосовали жители хрущевки на пр. Красноармейском, 114.
После ноябрьского урагана прошлого года на этой пятиэтажке сорвало мягкую кровлю.
Во время февральской оттепели уже этого года многие квартиры дома залило водой. Обслуживающая дом УК "Первая" и в этом случае помочь чем-либо жильцам не смогла.
Один из жителей дома, пожелавший не указывать свое имя, рассказал "Толку", что за шесть лет, что он прожил в доме, управляющая компания ни разу не занималась подготовкой внутридомовой системы к отопительному сезону, не проводила ее промывку. Из-за этого тепло в доме распределяется неравномерно.
По словам мужчины, управляющая компания неоднократно письменно игнорировала обращения жильцов с просьбой провести ремонты в подъездах.
В начале этого года в управляющей компании также призвали жильцов переходить в УК "Компас", а заодно уведомили, что впредь их дом будет обслуживаться только в аварийных ситуациях.
"Дома активно уходят"
О смене управляющей компании всерьез задумались и жильцы дома на пр. Строителей, 4, где на прошлой неделе произошло обрушение фасада. На объекте вводили режим повышенной готовности.
Один из жильцов дома также пожаловался "Толку" на полное бездействие со стороны управляющей компании "Первая".
Тем временем в подъездах этого дома появилось объявление якобы от администрации УК "Первая". В нем говорится о том, что с декабря 2023 года в управляющей компании отсутствуют средства на текущее содержание всех домов, находящихся в управлении.
Зампред комитета по строительству, ЖКХ, транспорту и связи краевого заксобрания Людмила Суслова сообщила "Толку", что официально УК "Первая" не проходит процедуру банкротства, но при этом управляющая компания имеет "огромную задолженность".
"Месяца полтора-два назад у них были арестованы счета. Сейчас дома активно от них уходят, это действительно так", – сказала Суслова.
На момент публикации "Толку" не удалось связаться с руководством УК "Первая". Также редакция не смогла получить комментарий от представителей Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края. В ведомство направлен официальный запрос по поводу сложившейся ситуации.
В январе текущего года жители проблемной пятиэтажки направляли коллективную жалобу в прокуратуру Железнодорожного района на управляющую компанию "Первая"
