Торги пройдут 24 декабря
Недостроенную автозаправочную станцию выставил на торги фонд имущества Алтайского края. Аукцион пройдет 24 декабря.
АЗС готова на 93%, расположена на земельном участке площадью 735 кв. м. Площадь застройки составляет 15,6 кв. м. Начальная цена лота - 146 тысяч рублей, задаток – 73 тысячи рублей, шаг аукциона – 1460 рублей.
Согласно экспертной оценке, стоимость объекта равна 147 500 рублей. Таким образом, очевидно, что начальная цена лота отличается от рыночной на размер одного шага аукциона.
Откуда дровишки?
В феврале 2018 года Минимущество Алтайского края провело осмотр участка и не обнаружило там АЗС. В связи с этим ведомство потребовало от компании-арендатора – ООО «Родник» – достроить объект, так как именно для использования АЗС предназначен данный земельный участок. Согласно договору между ООО «Родник» и Минимуществом, заправка должна была быть построена до конца 2015 года.
Однако в мае 2018 года объект перешел в собственность Екатерины Манаковой, указанной в качестве председателя АНО «Международная академия медиации», зарегистрированной в Кемерово. Ранее Манакова носила фамилию Пелина, под которой и упоминается на сайте Арбитражного суда Алтайского края.
Волевое решение
Судя по всему, именно при Манаковой АЗС достигла готовности 93%. Тем не менее, судебный процесс уже был инициирован.
В итоге суд пришел к выводу, что Манакова обязана была знать о необходимости завершения строительства в срок, предусмотренный договором, о целях предоставления земельного участка в аренду, и о последствиях ненадлежащего исполнения условий договора.
24 декабря 2018 года суд постановил изъять у Манаковой недостроенную АЗС и продать ее на торгах. Кроме того, бывшую владелицу заправки обязали оплатить техническую экспертизу в размере 25 тысяч рублей и 6 тысяч рублей госпошлины.
Разногласия между ведомством и предприятием рассматриваются в суде
Бензиновый мираж
Интересно, что заправка то появляется, то исчезает. Так, например, согласно данным сервиса «Яндекс.Карты», в 2014 году АЗС есть, а в 2017 – уже отсутствует. При этом, в 2015 комитет по строительству, архитектуре и развитию Барнаула продлевал разрешение на строительство объекта.
Отметим также, что выставленная на продажу АЗС находится рядом с Мизюлинской рощей - одной из лидирующих в народном интернет-голосовании территорий, которые предполагается серьезно благоустроить в следующем году.
Интернет-голосование продлится две недели – до 25 ноября
