Теперь это придется "разгребать" специалистам СГК
О готовности к зимнему сезону заявили 2157 многоквартирных домов Барнаула, или 75% жилого фонда города. Осталось 720 многоэтажек, которые не получили паспорта готовности. Проверкой этих домов будут заниматься специалисты СГК.
"Тепло, конечно, дадут всем", уточняет пресс-служба компании. Однако наличие акта готовности – обязательное условие для этого.
Сейчас рабочий день инспекторов теплосетевого подразделения СГК все чаще проходит в подвалах. Готовность всех узлов и агрегатов к приему тепла оценивают сотрудники Службы измерения, наладки и испытаний (СИНИ). В Барнауле в штате СИНИ — 33 человека, именно они проводят инструментальное обследование оборудования элеваторных узлов и тепловых пунктов, а по итогам дают свое заключение. Если претензий у энергетиков нет, значит, многоквартирный дом получит акт готовности к зиме.
Дом без акта готовности может получить штраф от Государственная жилищная инспекция и теплосетевого подразделения СГК за самовольный запуск. дело в том, что в период холодов возрастают риски нарушения тепловых и гидравлических режимов. Это зависит от качества проведенной промывки и опрессовки системы отопления, от отсутствия или недостаточной изоляции труб. За все это отвечает управляющая компания (УК), которая обслуживает дом. Так что встретить зиму в полной готовности — в интересах как коммунальщиков, так и собственников жилья.
Особое внимание инспекторы СГК уделяют наличию тепловой изоляции на трубах внутри домов. Недостаточная изоляция ведет к снижению температуры теплоносителя на 5–8 градусов. Достаточный объем изоляции — 85% от общей протяженности трубы горячего водоснабжения и отопления.
Многолетний опыт инспекторов СИНИ показывает, что в многоквартирных домах управляющие организации нередко игнорируют требования по подготовке внутридомовых коммуникаций к отопительному сезону. В результате с началом холодов возрастает число жалоб на непрогретые стояки, частично отапливаемые квартиры и повреждения внутри отопительной системы дома. Поэтому в проведении такой проверки прежде всего должны быть заинтересованы собственники жилья.
