В России изменят правила для архитектурно-строительного проектирования
В России разработали законопроект, который сделает порядок предоставления технических условий, необходимых для осуществления архитектурно-строительного проектирования, проще и понятнее. На заседании в Совета Федерации документ представил сенатор от Алтайского края Сергей Белоусов.
Оптимизация этих правил поможет улучшить инвестиционный климат в сфере градостроительства. Главное, что в нем будет прописано, – исключение необходимости получения технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям тепло-, газо- и водоснабжения (и водоотведения) как самостоятельного документа.
«Дело в том, что содержащаяся в ТУ информация о максимальной нагрузке в возможных точках подключения и сроках подключения предоставляется в градостроительном плане земельного участка», – сообщает сенатор.
По мнению Сергея Белоусова, это отличная возможность оформить гараж в упрощенном порядке
Сергей Белоусов также уточнил, что предварительные технические условия зачастую не содержат всей необходимой для разработки проектной документации информации, сведения носят справочный характер и, как правило, являются неточными.
Приводимая в них информация о возможной точке и стоимости подключения предоставляется без предварительного проведения инженерно-геодезических изысканий, в то время как рельеф местности может существенно повлиять на выбор точки подключения. Это напрямую скажется на протяженности строящихся сетей и, следовательно, стоимости подключения.
Также в законе изменят список тех, кто может обратиться с заявлением о заключении договора о подключении объектов к сетям, а также сократят сроки выдачи градостроительного плана земельного участка.
Сенатор выразил уверенность в том, что принятие законопроекта позволит урегулировать спорные вопросы связанные с технологическим присоединением объектов, сократить сроки проектирования и строительства и в целом положительно скажется на комплексном развитии территорий.
