В первый вошли 30 организаций, во второй – 14
Сибирская генерирующая компания подготовила рейтинг и антирейтинг управляющих организаций Барнаула и Рубцовска в 2021 году. В первый вошли 30 партнеров из двух городов, во второй – 14. Отбирали компании по уровню платежной дисциплины за отопление и горячую воду.
Барнаул
Эти 30 лучших организаций обслуживают 604 многоэтажки краевой столицы. 15 управляющих компаний, товариществ собственников жилья и других форм управления закончили прошлый год с высокими показателями. Процент оплаты услуг отопления и горячего водоснабжения у них колеблется в диапазоне от 103,4% до 98,9%.
Превышение 100%-го порога обычно возникает, когда управляющая организация активно взыскивает задолженность с неплательщиков. В существующей системе расчетов за услуги средства практически сразу поступают в ресурсоснабжающие организации, минуя счета управляющих компаний. Но за платежную дисциплину жильцов отвечает УК.
Самые высокие показатели у УК «Город», ТСЖ «Никитский» и УК «ТСЖ Уют-62». На их обслуживании находятся 37 домов. А одна из крупнейших управляющих компаний Барнаула – «ДЭЗ-2 Ленинского района» – со 177 домами находится на 13 строчке рейтинга.
В антирейтинг по итогам 2021 года попали 11 организаций. Хуже всего дела с платежами за тепло и горячую воду обстоят в УК «Созвездие». У компании на балансе всего один дом с процентом оплаты услуг 50,47%. Второе и третье места в этом списке у УК «Трест» и «Столица», которые обслуживают 40 многоэтажек. В 2020 году антирейтинг возглавляли они же.
Суммарно все 11 компаний из антирейтинга задолжали за тепло и горячую воду более 83 млн рублей. У некоторых долги накоплены с июля 2020 года. Этих денег может хватить на замену одного участка теплосетей в городе.
Рубцовск
В Рубцовске по итогам 2021 года в рейтинг лучших попали 15 УК и ТСЖ. Суммарно они обслуживают 173 многоквартирных дома.
Первое место у ТСЖ «Родник» – 110,4% собираемости платежей. Этот дом значительно улучшил показатели по сравнению с итогами 2020 года. На втором и третьем местах ТСЖ «Октябрьская 33» и УК «Комунстройцентр».
Лидер антирейтинга в Рубцовске стабилен – это ТСЖ «Успех». Этот исполнитель коммунальных услуг обслуживает 4 дома, и их задолженность за тепло и горячую воду копится с апреля 2019 года.
На втором месте УК «Максисмум» с 38 домами и собираемостью платежей 70,58%. А на третьем – ТСЖ «Октябрьская 29».
Суммарная задолженность этого трио за полученные тепло и горячую воду – 19,7 млн рублей. Это восьмая часть от всего объема вложений в теплоэнергетический комплекс Рубцовска, запланированного на этот год.
Отметим, что не оплачивая услуги потребители нарушают законодательство и осложняют работу предприятий Сибирской генерирующей компании как в период холодов, так и во время подготовки и проведения ремонтной кампании. При этом энергетики всегда готовы пойти на встречу потребителям: судебные иски при взыскании неплатежей – это крайняя мера. Проблему долгов можно решить в рамках конструктивного диалога.
