Собственники недвижимости на презентованном недавно барнаульском Арбате активизировались и начали спешно избавляться от объектов в исторической части город. Как сообщается на сайте "Недвижимость Алтай", в их базе уже сейчас есть несколько объявлений о продаже строений на улице Мало-Тобольской.
Так, за 12,8 млн рублей можно приобрести торговое помещение на втором этаже двухэтажного здания с отдельным входом, расположенного под номером 28. Площадь реализуемой части – 217 квадратных метров. Помещение имеет витражное остекление во всю стену. Как указывает риэлтор, занимающийся продажей, объект подойдет под любой вид деятельности: кафе, ресторан, магазин, представительство.
За 11 млн рублей продают кафе площадью чуть больше 230 кв. метров. За 33 млн отдадут двухэтажное здание магазина площадью 1162 квадратных метра и земельный участок в 2 тысячи квадратов.
Озаботились продажей недвижимости и собственники на соседней улице - Льва Толстого. Несмотря на то, что, судя по объявлениям, продавцы готовы идти на любые уступки потенциальным покупателям, продать недвижимость будет сложно, говорят эксперты. Инвестиции в недвижимость в исторической части города связаны с серьезным риском.
«Раньше улица Мало-Тобольская и весь район Старого базара были занята магазинами, специализирующимися на продаже строительных, хозяйственных материалов, мебели. Там существовал годами сформированный поток клиентов. Но после объявления о перепрофилировании и закрытии улицы почти на год, число покупателей снизилось почти до нуля. А вот новый – туристический поток – пока не возник. Возможно, если после реконструкции заработает Центральный рынок, здесь вновь оживет торговля. Но пока интереса к этому району у бизнесменов нет», –прокомментировал эксперт рынка Константин Никитеев.
Напомним, в середине сентября в Барнауле открыли для горожан и туристов пешеходную улицу Мало-Тобольскую. Она вошла в общий комплекс объектов барнаульского туркластера.
Читайте подробнее: Почему первая пешеходная улица в Барнауле не произвела фурор?
