С августа этого года в городском округе ЗАТО Сибирский в доме №9 по улице Кедровая ведется капитальный ремонт крыши жилого здания. В эти ноябрьские дни все работы вступают в завершающую стадию, и ожидается, что до конца текущего месяца они полностью будут завершены. Ведущийся на этом объекте в Сибирском ремонт имеет свои особенности, которые заинтересовали даже краевых журналистов.
В минувший четверг, 27 октября, на месте проведения работ представители краевого телеканала «Катунь-24», региональной газеты «Алтайская правда» и, конечно же, журналисты СМИ городского округа ЗАТО Сибирский смогли получить всю исчерпывающую информацию по капремонту кровли непосредственно от специалистов, занятых в процессе ремонта.
Предварительную информацию в своем развернутом интервью участникам необычного пресс-тура предоставил начальник производственного отдела Регионального оператора Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» А.Н. Набоко. Александр Николаевич затронул ключевые моменты:
- Предполагаемая стоимость работ здесь составит более 2 миллионов рублей, а средства, накопленные собственниками дома №9 по улице Кедровая, сейчас насчитывают 300 тысяч рублей. Региональный оператор выступает как куратор – постоянно контролируется качество работ. Также за ремонтом следит и строительный контроль.
Важно, что ремонт мягкой кровли в доме №9 ведется в рамках реализации краткосрочного плана краевой программы капитального ремонта многоквартирных домов. Всего в программу был включен по Алтайскому краю 341 дом, 105 из них уже успешно отремонтированы.
В качестве подрядной организации на доме №9 по улице Кедровая выступает ООО «Строительная компания» из Барнаула. Для ее специалистов процесс ремонта складывается из нескольких взаимосвязанных операций. Следуя принятой технологии, предстояло, во-первых, демонтировать старое покрытие на площади в 860 квадратных метров, а потом восстановить вентиляционные шахты, сделать повторно бетонные стяжки и создать новый кровельный ковер. Дополнительной операцией на доме №9 стало увеличение уклона крыши на шесть градусов. Основная бригада рабочих состояла из семи человек. В случае необходимости им в помощь привлекались дополнительные силы.
Пользуясь случаем, Андрей Кирьяков, главный инженер ООО «Строительная компания», также дал некоторые полезные разъяснения:
- На краях карниза здесь часто скапливались то вода, то снег. Вода не сходила. Кровля давно пришла в неудовлетворительное состояние (по нашей оценке, износ достиг почти 90 процентов!), что увеличивало в непогоду вероятность затопления квартир на верхнем этаже. По просьбе управляющей компании и по согласованию с Регоператором было принято решение увеличить уклон кровли, чтобы у проживающих здесь людей в будущем не было проблем.
А еще для создания нового покрытия применили самый современный материал – «Техноэласт» российского производства. У него немало достоинств. Он в разы прочнее, чем знакомый многим рубероид. Да и гарантию производитель дает на него очень длительную – до 50 лет эксплуатации.
Как известно, октябрь этого года удивил даже старожилов увеличенным объемом осадков и ранним похолоданием. Чтобы вести работы в непогоду, на крыше дома №9 возвели так называемый «купол» (по-другому его еще называют «тепляком») – это временная относительно дешевая конструкция, состоящая из деревянных брусьев, обтянутых полиэтиленовой пленкой повышенной плотности. Возведенный шатер изолировал рабочее пространство от атмосферных осадков и позволил рабочим укладывать новое покрытие крыши строго по плану. В замкнутом объеме нужную температуру создавали с помощью тепловых пушек. И пусть работы еще интенсивно ведутся, особых замечаний у проверяющих не возникало. А наблюдать за их ходом приглашали даже представителей из числа собственников квартир.
В заключение стоит разъяснить, что «Строительная компания» в этом году выполнила капитальный ремонт еще двух крыш – на домах №1 и №3 по улице Кедровая. Недавно эти полностью завершенные объекты в ЗАТО Сибирский принимала государственная комиссия.
