"Гаражная амнистия": как жителям Алтайского края оформить гараж в собственность

Чуть больше месяца назад в Алтайском крае стартовала "Гаражная амнистия". Программа, рассчитанная на пять лет, позволит владельцам боксов в упрощенном порядке оформить их в собственность по закону

Гараж – не только для машин. Часто это склад, иногда даже место отдыха. Но многие жители даже не задумываются, что пользоваться этими постройками они не могут, поскольку не являются их собственниками.

Арина Целегородцева почти 20 лет пытается оформить гараж, который достался от деда. По ее словам, часто документы возвращали, и желание снова пробовать пропадало.

"Я думаю, что в конечном итоге все разрешится достаточно благополучно, потому что государство заинтересовано в том, чтобы мы отчисляли определенные виды налогов в бюджет", – говорит женщина.

С сентября в России началась гаражная амнистия. Это пять лет, в течение которых можно по упрощенной схеме и бесплатно оформить строение и землю под ним, то есть выкупать участок у государства или муниципалитета не нужно.

"Гаражи, попадающие под гаражную амнистию, должны соответствовать трем признакам. Они должны быть построены до момента введения в действия градостроительного кодекса, до 29 декабря 2004 года. Они должны быть не самовольными и прочно связаны с землей", – рассказала начальник отдела государственной регистрации недвижимости №2 Управления Росреестра по Алтайскому краю Оксана Кушманова.

Сколько таких "самоволов" в Барнауле и сколько гаражей в целом – неизвестно. Большая часть из них появилась в 90-е годы. И лишь сейчас дети и внуки тех автомобилистов оформляют постройки.

Так, в 2018 году зарегистрировали почти 600 машино-мест, в 2019 – 490, в 2020 – больше 1,5 тысяч. На начало апреля 2021 года – уже 628.

С начала амнистии фиксируют повышенный спрос. Выход есть даже у тех, чей гараж – в кооперативе.

В целом, алгоритм прост. Для участия в "гаражной амнистии" нужно написать заявление на предоставление земли, приложить к нему документ, подтверждающий использование постройки – например, квитанцию коммунальных услуг. Всё это направить в администрацию, МФЦ или Росреестр.