Железобетонные: кому принадлежат крупнейшие строительные компании Алтайского края
"Строительная отрасль влияет на устойчивость всей экономики региона. Ее вклад в валовой региональный продукт составляет 5%", – рассказывал на недавнем совещании Вадим Горбунов, заместитель профильного министра Алтайского края. Крупнейшие застройщики входят в топ-100 предприятий региона по выручке, чистой прибыли и налоговым отчислениям. "Толк" изучил, кому принадлежат самые большие строительные компании, возводящие жилье в крае.
За основу мы взяли данные наш.дом.рф Минстроя России об объемах строящегося жилья различными игроками в мае 2024 года и выбрали первую десятку.
ГК "Союз"Строит 135 тыс. кв. метров, 10 домов.
Группа компаний "Союз" принадлежит семье Отмашкиных. Основателем бизнеса и руководителем головной компании является Владимир Отмашкин. С ним как собственники и гендиректора большинства входящих в холдинг юрлиц работают сын Сергей Отмашкин и дочь Елена Греб.
Среди крупнейших строительных предприятий "Союза" – "Спецстрой", "СЗ "Шотландия". Выручка первого в 2023 году составила почти 900 млн рублей, второго – 2,9 млрд.
Однако группа компаний занимается не только строительством и не только в Алтайском крае. "Союз" плотно зашел на рынок Новосибирской области, где, например, выручка двух его компаний-застройщиков в прошлом году превысила 2,5 млрд рублей. Сейчас, согласно данным наш.дом.рф, он строит в столице Сибири 75 тысяч кв. метров, занимая 12-е место по этому показателю среди застройщиков региона.
Кроме того, "Союз" занимается изготовлением бетона, металлоконструкций. В составе ГК – БКЖБИ-2 в Барнауле и "ЗКМ Союз" в соседнем регионе.
Также ГК развивает аграрное направление – несколько хозяйств, молочную ферму, молоко– и маслопереработку, фирменные магазины с продукцией и т. д.
Наконец, в состав группы входит промпредприятие в Барнауле – Алтайгеомаш, которое производит бурильное оборудование. На этой же площадке планируется организовать производство трамваев.
ГК "Союз" строит несколько жилых комплексов в новостройках, в центре Барнаула и на Горе. ГК "Адалин"Строит 106 тыс. кв. метров, 13 домов.
Ключевыми собственниками юрлиц, входящих в группу компаний, являются Рихард Фаллер и Игорь Дублей. Им принадлежат основные доли почти в десятке предприятий, связанных со строительством. В числе их партнеров с меньшими долями – Сергей Немчинов, Иванна Тоноян, Наталья Чулюкова, Максим Дублей.
Примечательно, что по итогам 2023 года ни одно их строительных юрлиц "Адалина" не показало оборот свыше 6 млн рублей. Чуть более 5,5 млн – у юрлица "Адалинстрой", но у него же чистая прибыль – 725 млн рублей.
Между тем у Фаллера и Дублея есть интересы и в других отраслях. Первый является основным совладельцем компании "АЕМ", которая развивает автосалоны в Барнауле. А Игорь Дублей и Сергей Немчинов – собственники барнаульской частной клиники "Детское и взрослое здоровье".
Кроме того, Немчинов уже много лет возглавляет Михайловский завод химреактивов – одно из крепких предприятий химической отрасли региона. Он принадлежит также Фаллеру, Дублею и Немчинову.
ГК "Адалин" завершает крупные проекты в новостройках Барнаула и в микрорайоне поселка Южный. ГК "Алгоритм"Строит 101 тыс. кв. метров, 8 домов.
В группу компаний входит свыше пяти юрлиц, занимающихся строительством. Все они принадлежат Александру Тайчеру. Самые крупные из них – СЗ "Алгоритм-Строй" (выручка – 561 млн рублей в 2023 году), ГК "Алгоритм" (165 млн), СЗ ИСК "Алгоритм" (при выручке в 31 млн – самая крупная чистая прибыль в 187 млн рублей).
Из нестроительных активов у Тайчера только участие в компании "Колос". Это небольшое юрлицо, которое занимается сельским хозяйством (по виду деятельности) с минимальными оборотами и убытком, примечательно составом собственников. Это Андрей Голяшкин (один из топ-менеджеров бизнес-группы Максима Банных), Сергей Греб (связан с ГК "Союз") и собственно Александр Тайчер. А гендиректор "Колоса" – экс-мэр Барнаула Владимир Колганов.
Основной крупный проект ГК "Алгоритм" – строительство нескольких ЖК между ТРЦ "Арена" и аэропортом Барнаула. ГК "Жилищная инициатива"Строит 33 тыс. кв. метров, 3 дома.
Собственник всех компаний, входящих в группу, – Юрий Гатилов. В структуре его активов две "Жилищных инициативы" (одна с приставкой – СЗ), "Родные берега" (строит жилье в Барнауле недалеко от речного вокзала), "Строительная инициатива". Совокупная выручка – более 5 млрд рублей.
Также в ГК входят "Новосибирский квартал" (завершает два крупных проекта в столице Сибири и входит в новые), "Краснообск" и другие.
Реализует несколько проектов в новостройках и строит ЖК "Родные берега" в районе речного вокзала. "Строительная перспектива"Строит 33 тыс. кв. метров, 5 домов.
Компания принадлежит Андрею Комякову. Также в структуре его собственности еще несколько юрлиц, занимающихся строительством в Барнауле: СЗ "Серебряный бор", СЗ "Олимп", СЗ СП1, "Строитель-сервис".
Долгое время бизнес-интересы Комякова распространялись также на фармацевтическую отрасль, ему принадлежало предприятие по производству лекарств и сеть аптек "Губернский лекарь". Наибольшая доля завода сейчас у его сына. А аптечную сеть он продал в 2022 году Олегу Казанскому – собственнику аптек во многих регионах Сибири.
"Строительная перспектива" реализует несколько точечных проектов в центре и на ул. Взлетной. СЗ "Шодо"Строит 28 тыс. кв. метров, 3 дома.
Компания принадлежит Владиславу Шонии, сыну известного барнаульского предпринимателя Нодара Шонии, владельца компании "Селф". Сегодня отцу, по данным ЕГРЮЛ, полностью или частично принадлежат две компании – "Селф" и "Малл Сити" (управляет ТРЦ "Пионер" в Барнауле). Собственником или совладельцем большинства юрлиц, которые занимаются строительством, является Владислав Шония.
Из 16 компаний, в которых он так или иначе участвует, 11 относятся к строительной отрасли Алтайского края, две работают в Республике Алтай, две – в Москве. Самой крупной с точки зрения оборота по итогам 2023 года стала компания СЗ "Профресурс" с выручкой в 562 млн рублей и чистой прибылью 150 млн.
Основные проекты компаний сосредоточены в центре. Это, например, ЖК Opera и "Вечера". "Регионстрой"Строит 26 тыс. кв. метров, 3 дома.
В Алтайском крае работает две компании – СЗ "Регионстрой", обе они действующие и принадлежат Сергею Калмыкову. Совокупная выручка предприятий в 2023 году составила 183 млн рублей.
Сергей Калмыков, по данным "Спарк Интерфакс", является совладельцем 11 компаний, 10 из которых работают в Алтайском крае. Большинство из них занимаются строительством, одна – перевозками и одна – производством металлоконструкций.
Наиболее крупный проект компании – ЖК в районе трамвайного депо на ул. Анатолия. "Горем-3"Строит 22 тыс. кв. метров, 5 домов.
Эта компания – новоалтайский застройщик, однако она является подразделением одноименного юрлица, зарегистрированного в Республике Алтай. Его собственником является Геннадий Журавлев. Выручка компании в 2023 году составила 290 млн рублей, прибыль – 209 млн.
Ему также принадлежат компания "СМП-3" (деятельность спортивных объектов) и УК "Депстар" (управление эксплуатацией жилого фонда). Обе зарегистрированы в Новоалтайске.
"Барнаулкапстрой"Строит 20 тыс. кв. метров, 2 дома.
Это муниципальное предприятие, которое по-прежнему отвечает за реализацию проекта-долгостроя "Клевер Парк" на ул. Советской Армии. Однако этот проект проходил через большое число судебных тяжб. В сентябре 2023 года компания искала подрядчика для заморозки объектов.
СЗ "Сибкоминвест"Строит 20 тыс. кв. метров, 2 дома.
Эта строительная компания принадлежит другому юрлицу – "Сибэнергомаш – Барнаул", учредители которого – Андрей Голяшкин и Максим Банных. Они давние партнеры в широкой сети бизнес-активов.
Максим Банных является соучредителем в 17 компаниях. В сфере интереса предпринимателя – энергетика (Барнаульская сетевая компания), строительство, девелопмент, медиа, производство котлов, изделий из бетона, добыча цист рачка артемии и многое другое.
Сейчас строительные компании Банных строят ЖК около ТРЦ "Арена" и готовят к реализации проект на пл. Сахарова.
В Алтайском крае за 2019-2023 годы выполнено строительных работ на 374,2 млрд рублей, что в 1,5 раза больше, чем за предыдущую пятилетку. За этот же период отгрузили стройматериалов на 59,7 млрд рублей, из них в 2023 году – на 13,1 млрд. В отрасли трудится около 16,5 тысячи человек.