"Жилищная инициатива" передала городу новое здание детского сада

Компания "Жилищная инициатива" построила новый детский сад в барнаульском квартале 2032 ("Дружный-3"). Он ограничен улицами Энтузиастов, Солнечная Поляна, С. Семенова и 65 лет Победы. Дошкольное учреждение расположилось прямо в центре квартала в двух шагах от новых домов, что будет очень удобно новоселам.

Территорию квартала несколько лет назад передали "Жилищной инициативе" в аренду для комплексного освоения. По условиям, компания должна была возвести корпус детского сада за свои средства. Застройщик их выполнил: на сегодня работы на объекте завершены – готова кирпичная коробка двухэтажного здания, кровля, проведены все коммуникации, проложены наружные инженерные сети в соответствии с проектом.

Здание передано муниципалитету, и теперь, чтобы сдать объект в эксплуатацию, единый стройзаказчик проведет тендеры на внутреннюю отделку и поставку оборудования. После этих работ учреждение распахнет свои двери для ребятишек. В общей сложности оно рассчитано на 330 мест.

Традиционно схема финансирования таких проектов выглядит по-другому: проводится аукцион, определяется победитель, который заходит на площадку и возводит здание за бюджетные деньги под ключ. Но в данном случае объект возведен именно за счет компании, которая выполнила строительно-монтажные работы и профинансировала само строительство.

Кстати, детсады и школы строятся практически во всех кварталах девелопера. Например, в Лазурном возвели даже два дошкольных учреждения. Причем строятся они параллельно с жилыми домами. И к тому моменту, как новоселы сделают ремонт, заедут в квартиру и обживутся, они уже имеют возможность оформить своих детей в новые школы и детсады.

Интересно и то, что после открытия в кварталах "Жилищной инициативы" они становятся образцово-показательными. Так, например, садик в микрорайоне Дружном в 2015 году признан лучшим во всем Алтайском крае. А детсад в Невском в прошлом году отличился в части развития вариативных форм дошкольного образования на краевом конкурсе.

Кроме того, в Дружном в рекордные сроки (менее чем за год) возвели школу и сдали не к новому году, а к 1 сентября. Также высокую оценку заслуживает в целом вся концепция микрорайонов девелопера. К примеру, комплексную застройку квартала 2000 хвалил в свое время экс-полпред Сибири Виктор Толоконский.

Что касается "Дружного-3", то он почти готов. Сейчас здесь завершается строительство ЖК "Пломбир", один дом в котором уже сдан, два других введут в эксплуатацию в начале будущего года. Это последние высотки в квартале, а всего их здесь 15. Среди них кирпичные и панельные дома высотой от 5 до 16 этажей с большим выбором планировок на любой вкус.

Также в периметре уже возвели семиэтажные гаражные комплексы с лифтами, открытые спортивные площадки. Выполнили современное благоустройство, дороги, тротуары, продуманные приватные дворы с мягким и нетравмоопасным резино-полимерным покрытием.

Рядом с построенным детсадом отведены участки для поликлиники и школы на 550 учеников со своим спортивным ядром. То есть совсем скоро в квартале появится все, что нужно для комфортной жизни любого новосела.

Кстати, в ЖК "Пломбир" у застройщика еще есть в наличии просторные трехкомнатные квартиры от 7 млн рублей. И на них сейчас действует акция – их можно приобрести в ипотеку, субсидируемую государством и застройщиком. Ставка по ней начинается от 2,5% и действует в течение всего периода кредитования.

При таких условиях минимальный ежемесячный платеж может составить всего 5-9 тысяч рублей, если, например, покупатель продал свое предыдущее жилье и использовал средства в качестве первого взноса.

Более того, некоторые из акционных квартир идут уже с полной отделкой под ключ, что значительно ускорит заселение. Вместе с тем застройщик сотрудничает с агентством недвижимости "Этажи", специалисты которого помогут клиенту выгодно и быстро продать свое старое жилье.

Что касается ЖК "Пломбир", то в него входит один кирпичный и два панельных дома по 16 этажей. Квартиры отличаются повышенной тепло– и шумоизоляцией, благодаря фасадным системам и многослойным полам. Здесь также предусмотрена горизонтальная разводка отопления.

Как и в других домах "Жилищной инициативы", в "Пломбире" представлены и европейские, и классические планировки. В высотках нет микростудий, а больше двух-, трехкомнатных семейных квартир, что значительно улучшает микроклимат во всем жилом комплексе.