По-столичному и чутко. В Барнауле начинают обсуждать новую версию генплана

Мэрия Барнаула финиширует с разработкой изменений в генеральный план – документ, который определяет основные направления развития города до 2040 года. Посчитано, что до этого года можно построить 12 млн кв. метров жилья. Также в городе нашли 20 га под парк. С 6 по 26 ноября проект генплана пройдет процедуру общественных обсуждений, сообщил первый вице-мэр Андрей Федоров на заседании рабочей группы 30 октября.

Что решили поменять

Проект изменений в генеральный план для Барнаула готовит Российский институт градостроительства и инвестиционного развития "Гипрогор". Его представитель заметил: решения в документе подчеркивают, что Барнаул – столичный город.

Генплан рассчитан до 2040 года. Он предполагает, что население в городе стабилизируется. То есть не будет прирастать или сокращаться. Ожидается, что за расчетный срок в столице края построят 12 млн новых кв. метров жилья, а в целом в оборот под застройку вовлекут 1,5 тыс. га земли.

Выделяются несколько стратегических локаций под многоэтажки (малоэтажка будет развиваться во Власихе. – Прим. ред.).

Со стороны аэропорта на территории, которую сейчас курирует госкорпорация ДОМ.РФ (земля достается застройщикам через аукционы. – Прим. ред.). На правом берегу Оби. На Потоке – в рамках комплексного развития территории, которая пока застроена ветхими домами. Застройка Потока будет ограничена ул. Э. Алексеевой, пр. Ленина, ул. Горно-Алтайской, 1-й Западной, ул. Чеглецова, 80-й Гвардейской Дивизии. П. Сухова, Смирнова, Чудненко и 5-й Западной. Это территория площадью 26,9 га, на которой сформировано 106 земельных участков и есть неразграниченные территории. В течение 15 лет здесь ожидается строительство 40 многоквартирных домов, школы и детсада.

"При этом развитие каждой территории возможно при комплексном подходе", – подчеркнул Андрей Федоров. То есть жилье будет строиться одновременно с социальными объектами. Например, на правом берегу Оби закладываются участки под детсады, школы, библиотеки, центры досуга, спорткомплекс с бассейном и т. д.

Также спикер заметил, что в предложенной версии генплана сохраняются некоторые решения предыдущих версий. В том числе развитие Обского бульвара.

"В центральной и исторической части города разработчики предлагают сохранить сложившуюся планировочную структуру, в особенности объекты исторического и культурного наследия", – добавил Андрей Федоров.

Транспортный акцент

В проекте изменений генерального плана по поручению губернатора Виктора Томенко отдельно проработана городская транспортная сеть, сообщил Андрей Федоров. Он заметил, что развитие многих городов сдерживается из-за перегруженности дорог автотранспортом и пробок:

"Решение этой проблемы повысит инвестиционную привлекательность отдаленных районов города".

Генплан предлагает следующие решения.

Строительство Северного обхода. Он соединит Павловский тракт в районе пос. Новомихайловского с пр. Космонавтов. Это уберет транзитный грузовой транспорт с улиц города. Строительство тоннеля под железной дорогой в створе ул. Г. Исакова, который соединит северную и южные части города. Создание объездной "дороги жизни" от ул. Попова и пр. Энергетиков по пр. Деловому, далее по лесной просеке с переходом через ж/д пути на правый берег Барнаулки по ул. Загородной. Автомагистраль свяжет новостройки с центром города и Новым мостом и позволит отвести пассажирский и грузовой поток от центра города и Павловского тракта. Создание улиц-дублеров для наиболее загруженных магистралей. Плюс заложены локальные решения. Например, развитие трамвайной инфраструктуры Барнаула. В проекте генплана сохраняются уже действующие парки и зеленые зоны, а также добавляются новые. В том числе на углу ул. Попова и Павловского тракта (за "старой" "Лентой") и за ТРЦ "Европа". Новые площадки предусмотрены на правом берегу Оби и на землях ДОМ.РФ. Под парк там отводится порядка 20 га. "Хватит грызть конфетку"

"На мой взгляд, генплан разработан чутко и на нем можно останавливаться, – отметил замдиректора МКУ "Архитектура города Барнаула" Сергей Боженко. – Я точно знаю: любая градостроительная документация устаревает в момент утверждения в силу меняющегося законодательства и появления новых идей".

Переходить от обсуждений к действиям призвал и Вячеслав Ширшов, исполнительный директор регионального Союза строителей:

"Пятилетку мы живем по генплану, который никуда не годится. Сегодняшний [предлагаемый к общественному обсуждению] генплан с точки зрения кого-то не доработан. Он не может всех удовлетворять. У каждого есть мнение, и каждый [член рабочей группы] представляет партийные и профессиональные сообщества. Поэтому я предлагаю: эту долгоиграющую конфетку надо прекращать грызть. Заканчивать работу и отдавать проект на общественные обсуждения".

Андрей Федоров сообщил, что общественные обсуждения проекта изменений генерального плана стартуют 6 ноября. Документы можно будет найти на сайте администрации города, а также на специальных площадках, о которых сообщат заранее. По итогам обсуждений комиссия по землепользованию соберет замечания горожан и учтет их в финальной версии документа.