Стройка, возможно, стоит рядом с единственным фрагментом исторической магистрали – Московского проспекта. В 2026 году здесь появится современный ЖК в классическом стиле
В Барнауле строят жилой комплекс на улице Чкалова, 56 и 58, что находится за медицинским университетом. За высоким бетонным забором кипит работа. Судя по обстановке, строители выкопали на территории котлован и занимаются фундаментом будущего жилого комплекса. Примечательно, что стройку запустили рядом с сохранившимся участком дореволюционного Московского тракта. Что происходит в этом памятном месте и как история скорректировала проект будущего ЖК, смотрите и читайте в материале "Толка".
Море памятников
Новый жилой комплекс возводят в самом центре Барнаула. Слева от стройки цветет и пахнет молодой Сквер медиков и стоит историческое здание, где размещается АГМУ (проспект Ленина, 40), слева находится еще один памятник архитектуры – бревенчатый "Дом жилой" XIX века (улица Чкалова, 52).
В этом году здесь должен появиться элитный жилой комплекс с башней, часами и двухуровневой подземной парковкой, но пока барнаульцы замечают лишь лужу и мусор
В целом весь район вокруг стройки буквально пропитан историей. Причем ее следы можно заметить не только в архитектуре. Так, прямо рядом со стройкой, возможно, остался кусок Московского тракта, который после революции несколько раз переименовывали, пока в 1924 году не дали нынешнее название – проспект Ленина.
Речь идет о малозаметном проезде с улицы Челюскинцев в сторону Алтайского краевого бюро судебно-медицинской экспертизы, Союза художников Алтая и многоквартирных домов. Бывший главный архитектор Барнаула Сергей Боженко рассказывал корреспонденту "Толка", что эта дорога – не что иное, как единственная сохранившаяся часть исторической конфигурации Московского проспекта.
"Раньше Московский проспект шел по линии современного проспекта Ленина, сворачивая на север на месте нынешнего здания ФСБ, и тянулся до современного старого железнодорожного моста, в том числе пересекая бывший парк БМК, а ныне парк "Изумрудный", – уточнял Боженко.
Участок для классики
Интерес "Толка" к этому проезду возник в 2022 году, когда местные жители пожаловались на ужасное состояние дороги, которая также портила жизнь и сотрудникам расположенных рядом административных зданий.
Два года назад котлован заброшенной стройки портил жизнь соседям. Сегодня здесь кипит работа – строители возводят жилую многоэтажку с подземным паркингом и маленькими квартирами
Тогда высказывались надежды, что застройщик Андрей Комяков (собственник компании "Строительная перспектива"), только выкупивший тогда первый участок для будущего ЖК на улице Чкалова с номером 56, быть может, приведет дорогу в порядок. На участке стоял дом, возраст которого на момент сноса превышал 100 лет. В сентябре 2022 года девелопер приобрел в аренду смежный участок – на улице Чкалова, 58. Итоговый размер годовой арендной платы составил 12,27 млн рублей.
В прошлом году застройщик показал проект нового жилого комплекса, который запланировал возвести на сформированном участке. Изначально планировалось, что это будет семиэтажный дом в классическом стиле. Однако близкое соседство с объектами архитектурного наследия Барнаула вынудило внести коррективы и снизить этажность до пяти уровней.
Судя по данным на информационном стенде, девелопер запустил строительство еще в октябре 2023 года. Разрешение на строительство будет действовать до 2026-го. Видно, что на сегодняшний день земляные работы уже завершены – специалисты обустроили котлован и приступили к следующему этапу.
Над железобетонными конструкциями виднеется обрешетка из арматуры. Более подробную информацию о работах получить не удалось. Застройщик пока решил воздержаться от комментариев.
Редакция "Толка" продолжает фотопрогулки по разным районам краевой столицы, и на сей раз в наш объектив попал элитный жилмассив Барнаула
