Наш корреспондент встретился с руководителем, пожалуй, самой успешной строительной компании Новоалтайска, обладателем титула "Надёжный застройщик России" Геннадием Журавлёвым
Он рассказал, с какими достижениями предприятие встречает профессиональный праздник, чем порадует горожан и гостей, желающих приобрести качественное и исключительно недорогое жильё в ближайшем будущем, и поделился планами на перспективу. Подробности – в нашем материале.
Освоение микрорайона продолжается
– Геннадий Михайлович, с какими результатами работы ваш коллектив встречает профессиональный праздник?
– В прошлом году сдали 10,5 тысячи квадратных метров жилья, намерены повторить эти показатели по итогам текущего года.
– О каких объектах идёт речь?
– В Новоалтайске на улице Титова сдали два дома в прошлом году, продолжаем освоение этого микрорайона и в этом строительном сезоне.
– Что представляет собой уже сданное жильё?
– Один дом 1-подъездный, второй – 3-подъездный. Оба – 9-этажные, другие мы не строим. И также кирпичные. По площади – весь спектр: начиная от студий до 3-комнатных. 1-комнатые, например, от 36 до 44 квадратных метров, 2-комнатные – 43–55 кв. м, 3-комнатные – 75–78 кв. м.
– Насколько востребованы ваши квартиры у покупателей? Чем завоёвываете сердца и кошельки клиентов?
– Во-первых, наши дома кирпичные, а значит, тёплые и долговечные. Более того, мы применяем технологию дополнительного утепления с помощью пенополистирола. Во-вторых, что особенно немаловажно в наше время, мы сдаём жильё под чистовую отделку: то есть у нас сделана на 100 процентов электропроводка (розетки, выключатели), установлена сантехника, застеклены лоджии. Ну и далее: входная дверь металлическая, кухня –минимум 9 кв. м, а так в основном 12 "квадратов". Автономная газовая котельная.
– Что представляет собой ваша ценовая политика?
– Объективно говоря, у нас самая низкая стоимость жилья в аналогичном сегменте среди городов края. Держим среднюю стоимость квадратного метра прошлого года – 80 тысяч рублей. Если сравнивать с ценой на жильё в Новоалтайске, то это ниже среднерыночной цены.
Так же как и все, работаем с эскроу-счетами, заключаем договоры с банками и покупателями в рамках долевого участия в строительстве.
– А кто обслуживает уже сданные дома?
– Юридически самостоятельная управляющая компания, но под нашим чутким руководством.
Коллектив, сплочённый десятилетиями
– Кто ваши деловые партнёры?
– В основном это надёжные, проверенные временем соратники, с которыми работаем на полном доверии, с гибкой системой скидок на их продукцию. В первую очередь это барнаульские комбинат ЖБИ № 1 им. В. И. Мудрика, компания "Стройберг" (старый силикатный завод).
– С какими проблемами приходится сталкиваться и как вы их решаете?
– Дефицита любых строительных материалов, как порой бывало раньше, нет, но есть другая беда – постоянно растут цены. Скажем, на кирпич в этом году они уже дважды повышались, на газобетон – трижды, стоимость железобетона, правда, не такими темпами, но всё же тоже постоянно растёт. Но за счёт внутренних резервов не стремимся подвергать такой же шоковой терапии наших потребителей и находим возможность держать цены на приемлемом уровне.
– Что представляет собой коллектив предприятия?
– У нас совершенно нет текучки. Коллектив сплочённый не просто годами, а десятилетиями совместной работы. Многие из его специалистов отдали по 15–20, а то и 30 лет и больше родному предприятию.
– Кого-то особо хотели бы отметить?
– Список можно продолжать долго, у нас постоянно трудятся больше 100 человек. Поэтому ограничусь лишь несколькими именами, хотя другие, кого не назову, не менее достойны упоминания, уважения и благодарности за профессиональную самоотдачу. Это бригадир каменщиков Михаил Владимирович Левченко. Работает уже почти два десятилетия на предприятии, начинал с рядовых каменщиков, но со временем дорос до бригадира. Это лучшим образом отразилось на бригадной выработке, повышении качества работ, укреплении дисциплины. Сергей Владимирович Веселков, каменщик из бригады Левченко, в команде больше 20 лет. Во второй бригаде тоже хорошие ребята: Иван Павлович Пушкарёв, чей стаж работы в компании также превышает два десятилетия. Александр Сергеевич Старыгин, который и вовсе преодолел уже 30-летнюю отметку. Наши уникальные женщины работают каменщиками. Флуса Сагировна Ветчинова, например. Уже четыре года как на пенсии, а всё на трудовом посту, и ещё даст фору молодым. Берёт и скоростью, и мастерством. Татьяна Николаевна Калединцева, каменщица с четвертьвековым стажем работы в нашей организации. Звеньевые штукатуры Елена Александровна Плотникова, Оксана Евгеньевна Красилова, Марина Сергеевна Косырькова.
– Доставляет ли головной боли дефицит квалифицированных кадров?
– К сожалению, нашу опору и надежду – ветеранов, которые ещё в строю, заменить пока некем. На лето приглашаем на практику студентов, которые трудятся подсобниками, но это, конечно, не решение проблемы. Нет свежего притока кадров из профессиональных училищ, откуда приходят лишь единицы. Остро нуждаемся в каменщиках, очень не хватает как минимум ещё одной бригады, из-за этого краны и фундаменты простаивают в ожидании своей очереди. Пользуясь возможностью, приглашаем желающих, в том числе и иногородних. Условия труда и быта на самом современном уровне, зарплата достойная, коллектив дружный, все социальные гарантии.
Секрет успеха – в людях
– Насколько компания отвечает статусу социально ответственного предприятия? Какие социальные проекты реализуете?
– Мы на протяжении всего времени с первого дня работы – добросовестные работодатели и прилежные налогоплательщики. Оказываем благотворительную помощь Новоалтайскому детскому приюту, церкви. Помогаем одарённым ребятишкам – юным музыкантам, танцорам, спортсменам – участвовать в выездных конкурсах. Вносим весомый вклад в помощь нашим бойцам в СВО. Участвуем в программе обеспечения жильём сирот.
– Что в ваших ближайших и среднесрочных планах?
– В этом году, уже осенью, планируем сдать также 1-подъездный и 3-подъездный дома, которые уже возвели, и на них ведутся отделочные, инженерные и благоустроительные работы. Кроме того, рядом заложили фундамент ещё одного 3-подъездного дома. Плюс к тому приобрели в этом году земельные участки: в районе железнодорожного вокзала и на улице Индустриальной. Там уже идут работы по закладке фундамента.
– Завершая нашу беседу, дежурный, но обязательный вопрос: в чём заключается секрет успешного развития предприятия на протяжении более чем 80-летней истории?
– Буду краток: в людях, которые отдают родному предприятию лучшие годы жизни, работая на совесть и приумножая традиции предыдущих поколений. Наш девиз – надёжность, проверенная десятилетиями.
– Что вы пожелаете коллективу и коллегам в канун Дня строителя?
– В первую очередь хотелось бы отдать должное нашим заслуженным ветеранам. Всем им, а также дружному коллективу "Горема-3", нашим партнёрам хочется пожелать делового задора, новых интересных проектов и крепкого здоровья, чтобы реализовать идеи!
В шестидесятые он становится главным застройщиком Новоалтайска, и возведённые им здания составляют "основу" промышленной столицы края, до сих пор именно на них держится "лицо" города. Улица Парковая, Гагарина, Космонавтов, Деповская, Прудская, Анатолия, поликлиника, школы, детские сады, вокзал.
Профессиональные традиции горемовцы хранят свято, поэтому им и удаётся развиваться, строить многоэтажки, коттеджи и целые микрорайоны – с современной планировкой, включающей магазины, парковки, прогулочные зоны. Неудивительно, что в Новоалтайск с удовольствием переезжают барнаульцы – жильё тут добротное, а цены на него – ниже, чем в столице края.
По вопросам приобретения жилья обращайтесь по номеру телефона: +7 960 940 30 60
Несколько забегая вперёд, редакция поздравляет бессменного руководителя компании "Горем – 3" Геннадия Михайловича Журавлёва с награждением почётной грамотой правительства Алтайского края за многолетний, добросовестный труд и высокий профессионализм.
Застройщик: ООО "ГОРЕМ-3"
Проектные декларации размещены на сайте
LjN8KSUkf
Рекламодатель: ООО "ГОРЕМ-3", ИНН 0411144305
