При покупке жилья в первую очередь сибиряки ориентируются на местоположение и имеющийся бюджет. Плюсы и минусы, которые влияют на выбор жилья для покупки сибиряков, показали результаты опроса* ВТБ
Местоположение в качестве критерия выбора нового жилья ценят 48% участников опроса. Бюджет тоже немаловажен – от него отталкивается 45% будущих новоселов. Другие критерии – размер жилья и планировка (35%) а также уровень инфраструктуры (34%).
Сибиряки больше, чем жители других регионов, выбирают "молодое" вторичное жилье (возрастом 3-10 лет), так проголосовали 40% опрошенных. Загородный дом считают самым удобным 25%. Еще четверть остановили свой выбор на новостройке сроком до трех лет с момента сдачи дома. И только 12% симпатизируют вторичному жилью "старше" 10 лет.
Среди бесспорных плюсов "первички" – новизна (45% опрошенных), комфортные и современные планировки (45%) и возможность сделать ремонт на свой вкус (35%). Но есть и минусы – шум (58%), юридические опасения (42%), необходимость долго ждать заселения (39%). А вот инфраструктуру сибиряки считают и плюсом, и минусом новостроек – по 40% голосов отдано за каждый из вариантов.
Вторичку ценят за удобство (60%), развитую инфраструктуру (48%), возможность быстрого заселения (45%). Но в то же время смущает "усталость" жилья и коммуникаций (56%), посторонние запахи и насекомые (47%). А вот наличие ремонта прошлых жильцов для одних становится плюсом (54%), а для других минусом (50%).
"В этом году доступность ипотеки – главного финансового инструмента для россиян – существенно снизилась. Тем не менее покупка недвижимости остается необходимой во многих ситуациях: при создании семьи, рождении детей или переезде в другой город. В этих случаях занять "выжидательную" позицию не всегда удобно, поэтому клиенты ищут альтернативные варианты. Один из них – так называемые неипотечные сделки, когда жилье приобретается за собственные деньги, без использования кредитных средств банка", – прокомментировал начальник управления "Ипотечное кредитование" Сергей Бабин.
