В центре Индустриального района Барнаула начали строить жилой комплекс с необычным названием. Проект уже представили риелторам
Сегодня сложно удивить взыскательных покупателей новостроек, но компании "Селфстроит" это удалось. Встречайте ЖК "Павлов"! Точнее, ЖеКа "Павлов" в "новом центре" Барнаула, на Павловском тракте, 251б. Он — как хороший друг: понятный и харАктерный, стильный и дружелюбный. Накануне почти сотня продвинутых риелторов Барнаула побывала на его презентации и узнала тонкости предложенных решений.
Топ-локация. Без сомнения
ЖеКа "Павлов" – многоквартирный дом класса "комфорт" на пересечении Павловского тракта и ул. Шумакова. Это центр Индустриального района и, по сути, второй центр Барнаула. Рядом располагается один из крупнейших торговых кластеров — ТЦ "Лето", "Европа", "Москва" и другие локации с кафе, ресторанами и даже фермерским рынком.
В радиусе 500 метров – несколько школ и детских садов, поликлиники, фитнес-центры и другая городская инфраструктура. А через некоторое время прямо под окнами комплекса появится городской парк "300-летия Барнаула". Его проектирование уже профинансировано администрацией города.
"Первый пул клиентов, который к нам зашел с началом продаж квартир в ЖеКа "Павлов", – это семьи из Индустриального района. Они привыкли там жить, им там нравится, потому что все знакомо и все есть", – делится руководитель отдела продаж компании "Селфстроит" Владислав Тюнин.
Архитектура со смыслом
Четыре блок-секции комплекса "растут" вглубь квартала от 16 и 18 до 21-го этажа. Такое решение позволило проектировщикам предложить террасы на верхних этажах. Кстати, с видом на закатное солнце. Фасад дома – отдельное произведение искусства. Благодаря навесной системе, которая комбинирует три вида декоративных материалов, создается особая пластика. Поверхность буквально меняет свой цвет и фактуру в зависимости от времени суток, года и погоды.
"В ЖК "Павлов" комфортная среда во всем. От просторных квартир от 30 до 90 "квадратов" — их всего до пяти штук на этаже — до дворового пространства в два уровня. Уличные тренажеры нам удалось спрятать под навес, чтобы можно было в любую погоду тренироваться на свежем воздухе, – отмечает Любовь Пшеничкина, главный архитектор проекта команды "АрхИ Групп". – Еще интересное решение – квартиры с террасами на первом этаже. Они для тех, кто хочет иметь свой небольшой уголок двора, проживая в городской квартире".
Фишка проекта – дизайнерские МОПы (места общего пользования). Во-первых, они сквозные. То есть попасть в свой подъезд можно с любой стороны дома и, что важно, не поднимаясь по ступенькам – с уровня земли. Предусмотрены большие колясочные с дизайнерским оформлением. Их площадь – до 40 "квадратов".
Во-вторых, внутри МОПов крутой интерьер, который поддерживает смелое и заряженное позитивом название комплекса ЖеКа "Павлов". Это брутальный диван на каркасе из металлической сетки с кожаными сиденьями, огромное зеркало и диско-шары на потолках. Они создают невероятную атмосферу динамики, позитива, легкости и уюта. Если подниматься по лестнице, там будут надписи, которые мотивируют тебя, дают силы: "Это твоя новая ступень", "Поднимайся и не сдавайся".
"В дизайне интерьера важно удивлять. Не придерживаться какого-то одного стиля, а делать его под конкретных людей или работать в смешение стилей. Где есть эффект "Вау, я такого еще не видел". Это самое ценное, и это мы заложили в интерьер ЖеКа "Павлов"", – рассказала Влада Хайкина, дипломированный архитектор-дизайнер в команде проекта.
Самое время покупать
ЖеКа "Павлов" в первые дни продаж подтвердил: выбранная концепция и начинка – это то, чего ждали покупатели. Даже в такой непростой период для приобретения квартир горожане активно интересуются комплексом, бронируют квартиры, подбирают варианты и механизмы покупки.
"Недвижимость – это такой актив, который защищен от инфляции и всегда будет востребован. Да, льготную ипотеку отменили, но сегодня доступные инструменты ипотечного кредитования все же есть (речь идет о льготной семейной программе. – Прим. ред.), – отмечает Владислав Тюнин. – Плюс в следующем году государство планирует вводить дополнительные меры поддержки различным категориям граждан. Помимо этого, есть иные инструменты продаж. Например, рассрочка от застройщика, которая становится доступнее, стандартная ипотека со сниженной ставкой на период от 1 года до 7 лет".
Сегодня "Селфстроит" предлагает самую низкую цену квадратного метра в новом проекте. При том что средняя цена на новостройки в этой части города установилась на отметке в 127 тыс. рублей за кв. метр, в ЖК "Павлов" она стартует со 120 тыс. рублей.
Из особенного – в ЖеКа "Павлов" решили продавать квартиры с готовым ремонтом. На выбор покупателям предлагаются несколько вариантов по классу материалов и цветовым решениям.
"Сегодня мы дорабатываем механизм продаж таких квартир. Планируется, что покупатель сможет заключить договор на покупку "квартиры под ключ", оформив семейную и другую ипотеку. Уверены, что услуга будет пользоваться популярностью, так как новоселам не нужно будет самостоятельно организовывать ремонт", – уточняет Владислав Тюнин.
ЖеКа "Павлов" – комплекс с колоссальным потенциалом, отметили собравшиеся риелторы. Уже на презентации они начали задавать вопросы относительно его нюансов, предвосхищая интерес клиентов. И это, надо сказать, большая победа команды "Селфстроит", которая разработала и запустила такой проект!
Телефон отдела продаж "Селфстроит": (8-385) 50-64-00, сайт selfstroit.ru.
Застройщик: ООО СЗ "Октябрь", с документацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф.
Рассрочку предоставляет застройщик ООО СЗ "Октябрь". Ипотеку предоставляет ПАО "Сбербанк", ПАО ВТБ АО "Альфа-банк".
LjN8KWHXj
Рекламодатель: ООО СЗ "Октябрь", ИНН 2225224162.
